Kennemerland 349405 LK AssenBaggelhuizen Zuid

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een eigen woningwebsite gemaakt met alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Baggelhuizen met winkels, scholen, bos en de Baggelhuizerplas in de directe nabijheid, mogen wij deze RUIME TUSSENWONING met eigen OPRIT en CARPORT aanbieden. De woning is gebouwd in de jaren '70, maar in de afgelopen jaren op nagenoeg alle onderdelen gemoderniseerd. Hierdoor heeft de woning nu een MODERNE BADKAMER, KEURIG TOILET, LUXE KEUKEN en is het geheel ook nog eens volledig voorzien van HR++! Al met al perfect voor jonge gezinnen en mensen die houden van ruimte en gemak. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je veel privacy en je auto kan je op eigen terrein parkeren en/of laden! MODERN WONEN, MAAR GEEN ZIN IN GROTE KLUSSEN!? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Heerlijk ruime entree/hal met moderne groepenkast, toilet en deur naar de woonkamer met open keuken. Deze is met bijna 55 m² heerlijk ruim en superpraktisch ingedeeld met een ruime zithoek, maar ook genoeg ruimte voor een grote eettafel. De zithoek heeft een gezellige pelletkachel (2024) en de keuken is luxe afgewerkt met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker en granieten werkblad. De kunststof schuifpui (2021) zorgt voor een drempelvrije verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van moderne PVC-vloer en strakke wand-, en plafondafwerking. EERSTE ETAGE Ruime overloop met CV-/wasmachinekast toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 10 m² en een bergzolder. De badkamer is met 5 m² prettig ruim, modern betegeld en compleet afgewerkt met dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche, designradiator én raam. Doordat er in 2021 een extra grote, kunststof dakkapel met elektrisch bedienbare rolluik is geplaatst, zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde heerlijk licht en ruim. Ook deze etage is voorzien van een keurige laminaatvloer. De voorste slaapkamer heeft een vaste trap naar een berg-/slaapzolder. BUITEN Aan de voorzijde van de woning tref je een onderhoudsvriendelijke voortuin/parkeergelegenheid op eigen terrein met carport. Er is (nog) geen laadpaal, maar al wel een 3-fase meterkast. Aan de achterzijde is de tuin (met achterom) in 2016 aangepakt en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierbij is ook een robuuste overkapping geplaatst, waar je ook 's avonds nog heerlijk kunt zitten! GOED OM TE WETEN: - De woning kenmerkt zich door een keurige afwerking en dito bewoning - Energielabel B - Verwarming en warm water middels HR-Combiketel 2024 (eigendom) - Alle radiatoren zijn inmiddels vervangen en de convectorput verwijderd - Moderne groepenkast met 3 fase - Glasvezel aanwezig