Moezelstraat 99406 VH AssenPittelo Noord

Ruime tussenwoning in de wijk Pittelo te Assen! Deze tussenwoning beschikt over een vrijstaande berging en een fijne, ruime tuin. De woning is goed onderhouden en heeft energielabel C. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en dakisolatie. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Pittelo, een omgeving die bekend staat om zijn groene karakter en prettige woonklimaat. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, wandelpaden en groenstroken, wat het een fijne plek maakt voor zowel gezinnen als starters. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, de bioscoop en het theater liggen op korte afstand, waardoor je voor dagelijkse benodigdheden en ontspanning snel op weg bent. Ook het centrum van Assen is eenvoudig te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de A28 richting Groningen en Zwolle, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer in de woning. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat het ideaal maakt om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste inbouwkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De kamers zijn stuk voor stuk geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een extra vaste inloopkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop waar zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel bevinden. Deze verdieping biedt daarnaast nog een extra slaapkamer, die bijvoorbeeld uitstekend gebruikt kan worden als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Dankzij de ruimte en indeling is dit een volwaardige extra woonlaag. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor één of meerdere zitgelegenheden. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. Goed om te weten: * energielabel C * HR ++(+) beglazing * kunststof kozijnen * vloerverwarming begane grond * exoneratieclausule van toepassing