Molenstraat 1749402 JT AssenOude Molenbuurt

Stap binnen in deze verrassend ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1923. Op het eerste gezicht verwacht je het misschien niet, maar dit is een woning die meer ruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden – het betreft namelijk tweederde van een twee-onder-een-kap, wat zorgt voor een royale en speelse indeling. Deze woning ademt karakter, met authentieke elementen zoals en suite deuren en originele details, maar is tegelijkertijd helemaal van deze tijd. In de afgelopen jaren is de woning zorgvuldig en met liefde verbouwd, waarbij comfort, duurzaamheid en stijl moeiteloos samenkomen. Met een indrukwekkende leeftijd van 102 jaar is dit een huis met een verhaal, dat volledig is voorbereid op de toekomst. Indeling Via de ruime entree stap je binnen in een heerlijk licht huis met een moderne woon-leefkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en een mooie lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt. Uniek is de levensloopbestendige indeling: op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer met eigen badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. 1e etage Op de eerste verdieping tref je maar liefst vier extra slaapkamers en een tweede badkamer aan. Een fijne gezinswoning of perfect voor wie behoefte heeft aan thuiswerkplekken, hobbykamers of logeerruimte. Buitenruimte De achtertuin is met circa 190 m² heerlijk ruim en gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als hobbyruimte, atelier of extra opslag. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox bij te huren, die direct via de tuin bereikbaar is. Duurzaam wonen Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig: 30 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en dragen bij aan duurzaam wonen. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1923 – volledig gemoderniseerd - Levensloopbestendig (slaapkamer + badkamer op begane grond) - Tweederde van een twee-onder-een-kap – verrassend ruim! - Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers - Ruime tuin van ca. 190 m² op het noordoosten - Vrijstaande berging / multifunctionele ruimte - Optioneel: garagebox direct via de tuin bereikbaar - 30 zonnepanelen voor extra energiebesparing - Moderne woon-leefkeuken met lichtkoepel