Naoberdreef 219403 KM AssenDe Dreven

Map
  • 124 m²
  • 162 m²
  • 4
  • A++
Calculate monthly payment

Description

Uitgebouwde, gasloze en zeer energiezuinige gezinswoning (A++) met zonnige tuin in Marsdijk Op een rustige en prettige locatie in de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze moderne en uitgebouwde eengezinswoning aan de Noaberdreef 21. De woning is in 2020 uitgebouwd, volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over een energielabel A++. Met onder andere een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer (2024), vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 12 zonnepanelen is dit een toekomstbestendige woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit goed aan bij de uitstraling van de woning. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met binnendoor toegang tot de berging, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Verdieping(en) Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de moderne en complete badkamer, die in 2024 volledig is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet én ligbad. In de badkamer is bovendien elektrische vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tuin De zonnige tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij het zonnescherm kun je hier ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig gasloos en voorzien van een lucht/water warmtepomp, een elektrische boiler en airconditioning. Met 12 zonnepanelen (6x Denim 360 Wp en 6x Denim 395 Wp) is het energieverbruik zeer efficiënt en toekomstgericht. Bijzonderheden - Uitgebouwd in 2020 - Gasloos en voorzien van energielabel A++ - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Complete badkamer vernieuwd in 2024 - Bijkeuken met binnendoor toegang tot de berging - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer (elektrisch) - Airconditioning aanwezig - Lucht/water warmtepomp en elektrische boiler - 12 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuiden met zonnescherm - Gelegen in een rustige straat in Marsdijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen Interesse? Deze duurzame en instapklare woning is helemaal klaar voor de toekomst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort en de ruimte die Noaberdreef 21 te bieden heeft.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,137
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
458 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ASSEN Z 1186
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,905x

Viewed

45x

Saved

9-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Dreven

Assen
Residents
1,090
Family with children
40%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.