Obrechtlaan 1889402 TP AssenComponistenbuurt Oost

Sfeervol wonen met karakter én een groene tuin aan de Obrechtlaan! Ben je op zoek naar een gezinswoning op een rustige en groene locatie in Assen? Dan voel jij je aan de Obrechtlaan direct thuis. Deze verzorgde woning combineert sfeer en hedendaagse voorzieningen met een prettige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename woonomgeving. De woning beschikt onder andere over 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen, een vernieuwde meterkast en een tuin met overkapping en schuur. Binnen vind je een lichte woonkamer met houtkachel, een gesloten keuken met gezellige zitbar, drie slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. LOCATIE Je woont hier aan de groene Obrechtlaan in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel privacy. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen Ook winkelcentrum Nobellaan ligt dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige stadscentrum van Assen met een ruim aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen richting de A28 goed bereikbaar. Voor ontspanning wandel of sport je eenvoudig in de nabijgelegen groen- en wandelgebieden. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, eetkamer en woonkamer. Ook bereik je binnendoor de garage. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en voelt direct sfeervol aan door de aanwezige houtkachel. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Het gezellige barretje maakt een fijne plek om samen te komen. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een badkamer ensuite. Vanuit deze slaapkamer stap je het zonnige dakterras op het zuiden op, voorzien van terrasvlonders. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Wil je extra kamers creëren? Dan is het mogelijk om van de grote slaapkamer eenvoudig twee slaapkamers te maken door het plaatsen van een extra wand. Hierdoor realiseer je in totaal vier slaapkamers! TUIN De groene achtertuin is verzorgd aangelegd met gras, groene heggen als erfafscheiding en meerdere fijne zitplekken. Het terras is vergroot en er is schuur met overkapping, waardoor je hier optimaal geniet van het buitenleven. Bijzonderheden * 12 zonnepanelen; * Kunststof kozijnen (m.u.v. de entree); * Vernieuwde meterkast; * 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers; * Dakterras op het zuiden; * Groene en privacyvolle tuin; * Kindvriendelijke en centrale ligging nabij voorzieningen.