Planetenlaan 689405 PC AssenPlanetenbuurt

RUIMTE, LICHT en MODERN GEMAK Nog voor je je jas hebt uitgetrokken voel je het al: dit huis is ruim en licht. De woonkamer strekt zich voor je uit, licht stroomt binnen en de bank lonkt verleidelijk na een lange werkdag. Zie je het al voor je? Netflix-marathon op vrijdagavond of voor de avontuurlijke types: gewoon het matras in de woonkamer en er een mini-bioscoop van maken. Alles kan hier. EEN HUIS DAT VOOR JE WERKT Loop je verder, dan kom je bij de eethoek. Genoeg plek voor een flinke tafel, dus of je nu met vrienden uitgebreid dineert of zondagochtend in je pyjama geniet van een bakje koffie en een vers croissantje, dit is zo’n ruimte die zich moeiteloos aanpast. Terwijl je nog een slok neemt van je koffie, kijk je opzij en is het gedaan met de concentratie, want daar staat een spiksplinternieuwe keuken die bijna staat te glimmen van trots. Alsof hij wil zeggen: “kom maar door met dat driegangenmenu”, al is hij ook prima geschikt voor een snelle pasta of tosti tussendoor. KEUKEN MET EEN GLIMLACH Want eerlijk is eerlijk: deze keuken is niet zomaar een keuken. Gloednieuw, met alles erop en eraan. Een BORA kookplaat die de geurtjes meteen wegtovert (handig na dat ene experiment met curry), een Quooker zodat je nooit meer hoeft te wachten op kokend water, een combi-oven én genoeg ruimte om je eigen koffiecorner te bouwen. Dus ben jij nou een kookfan of afhaal-specialist, in deze keuken voel je je altijd een beetje Masterchef. En zodra je klaar bent, loop je via de achterdeur zo de tuin in, waar je op die onverwachte warme nazomerdag de laatste zonnestralen nog meepakt. SLAPEN, DOUCHEN en WASJES DRAAIEN Boven gaat het plezier gewoon verder. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die stuk voor stuk lekker ruim zijn. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerplek: iedereen krijgt hier zijn eigen hoekje. De badkamer is fris en compleet, met alles wat je nodig hebt om ’s ochtends wakker te worden of ’s avonds tot rust te komen. En dan is er nog de zolder: een vierde slaapkamer en op de overloop is slim plek gemaakt voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Zo draai je gewoon je was terwijl je ondertussen een logeerpartij boven organiseert – multitasken op topniveau. FIJN WONEN in KLOOSTERVEEN Kloosterveen is zo’n wijk waar het dagelijks leven nét wat makkelijker voelt. Kinderen op de fiets of te voet naar school of opvang, en jij wandelt meteen door naar de Kloosterveste. Even snel een gebakje halen bij de bakker, naar de Appie voor de boodschappen en onderweg zwaai je nog even naar de collega’s bij, jawel, het gezelligste kantoor van Assen: KIEN wijkmakelaar. Alles wat je nodig hebt zit hier bij elkaar: supermarkten, drogist, verswinkels, een taartje van Limburgia of een snelle rookworst van de Hema. En als de kinderen ’s middags hun energie kwijt moeten, dan zijn de sportvelden dichtbij, of je stapt op de fiets richting de Baggelhuizerplas voor een frisse duik of een wandeling met de hond. In het weekend nog even een voorstelling in De Nieuwe Kolk of een terrasje pakken aan de Kop van de Vaart? Binnen tien minuten zit je er. Hier woon je in een bruisende wijk, maar voelt het toch knus en dorps tegelijk. ENERGIEZUINIG en DUURZAAM Naast comfort is dit huis ook helemaal klaar voor de toekomst. Kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen, een waterontharder, vernieuwd toilet en modern afgewerkte zolder. De afgelopen vijf jaar is bovendien de hele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer, waarvan die op de begane grond dit jaar nog is gelegd en dus gloednieuw is. Daarbij zijn de uitgekeerde mijnbouwschade van €10.000 en de subsidie van €4.000 direct geïnvesteerd in de woning, zodat jij profiteert van een instapklare én duurzame basis. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Energielabel A+ - 102 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers en 1 badkamer - Tuin op het zuiden - Splinternieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur (BORA kookplaat, Quooker & combi-oven) - Nieuwe vloeren door de hele woning (begane grond dit jaar vernieuwd) - Nieuwe mechanische ventilatie - Kunststof kozijnen (2025) - Waterontharder (2025) - Op maat gemaakte plissé gordijnen (net één week oud!) - 8 zonnepanelen (2023) - Investering van €14.000 (mijnbouwschade-uitkering + subsidie) volledig besteed aan de woning KOM GEWOON EVEN KIJKEN De verfrollers mogen in de schuur blijven en de kluslijst kun je weggooien. Dit huis is al helemaal klaar voor jou. Het enige dat jij hoeft te doen? Beslissen waar de bank komt te staan, welke serie je als eerste gaat bingen en een vleugje van je eigen sfeer toevoegen om er écht jouw thuis van te maken. Dus plan vandaag nog een bezichtiging, want dit moet je zelf ervaren. Neem contact op met KIEN wijkmakelaar. KIEN wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurvrouw is. Wij kennen de buurt, de mensen en de markt. Gewoon professioneel, vriendelijk en zonder poespas. Sluit je aan bij de KIEN-familie. Ook voor vrijblijvend verkoop- of aankoopadvies en taxaties staan we klaar.