Rhônepad 209406 VD AssenPittelo Noord

Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, open keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur én energielabel A, mede dankzij de 12 zonnepanelen, een thuisaccu van 6.4 kWh en geheel voorzien van kunststof kozijnen + een aluminium schuifpui met HR++ beglazing! De woning ligt in de groene woonwijk Pittelo. De woning ligt in een autoluw hofje met voldoende parkeerplekken naast de woning. Er zijn meerdere speelfaciliteiten voor de kinderen in de buurt. Op loopafstand van een supermarkt en op korte fietsafstand van winkelcentrum Nobellaan. Direct naast de woning ligt het Pittelose Park, waar u heerlijk kunt wandelen. Binnen 2 minuten fietsen bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte waarmee o.a. het NS-intercitystation te bereiken is. Tevens bent u binnen een autominuut op de ringweg van Assen. Indeling: Entree/hal met meterkast (geheel vernieuwd), toilet met fonteintje en de doorgang naar woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de aluminium schuifpui naar de tuin. De keuken is geplaatst in 2022 en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een oven. Verder heeft de keuken fijn veel kast- en werkruimte. Via de schuifpui is de tuin te bereiken. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ... Eerste verdieping: Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van 10 m2, de 2e slaapkamer van 12 m2, de badkamer voorzien van een wastafel, douche en 2e toilet, de 3e slaapkamer van 10 m2 en de 4e slaapkamer van 10 m2. Op de overloop neemt u de vaste trap omhoog naar de ... Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met 33 m2 vloeroppervlakte. Hier is het mogelijk om 1 of 2 slaapkamers te realiseren. Verder vindt u de knieschotbergingen, de CV-opstelling, witgoedaansluiting en de installatie van de zonnepanelen i.c.m. de thuisbatterij van 6.4 kWh. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een vrijstaande berging van ca. 12 m² voorzien van elektra elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen en een thuisbatterij van 6.4 kWh - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en een aluminium schuifpui, beide voorzien van HR++ beglazing (2021) - CV-ketel vervangen in 2022 - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2022) - Schuurdak is vervangen in 2024 - Eventuele snelle aanvaarding is mogelijk