Robijnstoep 109403 RW AssenDe Stoepen

Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite (robijnstoep10.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. OP VRIJE HOEK in de geliefde wijk Marsdijk (deelplan 'De Stoepen) mogen wij deze KEURIG ONDERHOUDEN HOEKWONING met GARAGE, CARPORT, 4 SLAAPKAMERS, AIRCO’S en vrij uitzicht over groen aanbieden. De woning is gebouwd in 1998 op een perceel van 245 m² en biedt 115 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Door de hoekligging, het vrije zicht aan de voorzijde en de verzorgde tuin op het WESTEN is dit een fijne gezinswoning op een heerlijke plek nabij alle voorzieningen en groen. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is voorzien van airco’s in de woonkamer en op de eerste verdieping, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. OP ZOEK NAAR EEN VRIJE HOEK IN DE STOEPEN!? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met trapkast. De woonkamer is gericht op de voorzijde met uitzicht over het speelveld en door de grote hoekramen tot aan de grond heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met ook hier veel lichtinval. De keurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat en oven) en via de keukendeur stap je zo de achtertuin in! Praktisch is de waskast in de keuken, ideaal voor de wasmachine/droger en extra voorraad. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is met circa 19,5 m² heerlijk royaal en biedt volop ruimte voor een groot bed, kastenwand en eventueel een werkplek. Indien gewenst zou deze prima gesplitst kunnen worden tot 2 slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Door de lichte afwerking en meerder ramen is hij opvallend ruim en licht! TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 11 m² en 8 m², beide met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt daarnaast extra ruimte voor opslag en CV-ketel. Daarmee beschikt de woning over in totaal vier slaapkamers (5 mogelijk), ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. BUITEN De woning staat op een mooie hoekkavel met een verzorgde tuin rondom en aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het speelveld. De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, groenborders en een beschutte zithoek. Door de ligging en de hagen rondom is er veel privacy en ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw. Ook heb je hier de vrijstaande houten garage en grote carport. Samen dus volop ruimte voor fietsen, hobby, opslag én tegelijk het droog parkeren van je auto! OMGEVING De Robijnstoep ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Marsdijk. Een fijne woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen, scholen, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum in de buurt. Ook het centrum van Assen, het station en de uitvalswegen richting onder andere de A28 zijn goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Volledig geïsoleerd en energielabel B - Airco in woonkamer en op de eerste verdieping (zowel koelen als verwarmen) - Platte dak garage en carport vervangen 2020 - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen/speelveld - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Projectnotaris Tijdhof, Daverschot, De Jong Posthumus te Assen