Sold under reservation

Sluisstraat 1519406 AX AssenDe Lariks Oost

Map
  • 90 m²
  • 269 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment

Description

Op zoek naar een woning met veel potentie en niet bang om de mouwen uit de handen te steken? Dan is deze woning aan de Sluisstraat in Assen een kans die je niet wil laten gaan! Deze karakteristieke woning dateert uit het begin van de vorige eeuw en verkeert in een matige staat. De woning nabij centrum biedt veel mogelijkheden en eigen inbreng. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapgang, woonkamer, halfopen keuken, keuken is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok. De keuken loopt uit in daarachter gelegen bijkeuken met achteringang. Vrijstaande stenen garage met kap en berging. Verdieping: overloop met wastafel en 3 slaapkamers met bergruimte. De achtertuin (met achterom) heeft goede ‘bezonning’ en is ruim bemeten. Dit huis biedt veel hoge en prettige ruimtes, veel lichtinval en enkele leuke verrassingen. Assen biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: meerdere supermarkten, sportverenigingen, een ziekenhuis, uiteenlopende winkels en gezellige horecagelegenheden. De stad is bovendien uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de vele busverbindingen. Bovendien bevindt je je binnen no-time in Groningen middels de A28. Ook de ligging van de woning is ideaal. Binnen enkele minuten sta je zowel in het levendige centrum als in het groene Asserbos. Kortom: of je nu op zoek bent naar de levendigheid van het centrum of de rust in de natuur, Assen heeft het allemaal. Startersregeling: Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom onder de €525.000 (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger is dan 35 jaar, kun je (gedeeltelijk) gebruikmaken van deze regeling.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1906

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
26 m²
Plot size
269 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ASSEN T 3334
Cadastral map
Area
269 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
121 m² (11.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

8,743x

Viewed

62x

Saved

1-12-2025

On Funda

Neighborhood

De Lariks Oost

Assen
Residents
1,340
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 3,020

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.