Tijmstraat 679408 AH AssenKloostertuinen

Ben je op zoek naar een ruime geschakelde hoekwoning met veel extra’s? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Tijmstraat 67. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kloosterveen staat deze hoekwoning met veel leefruimte, vijf slaapkamers en een fraaie achtertuin. Met een hybride warmtepomp uit 2026, volledige isolatie en energielabel A+ is deze woning toekomstbestendig. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en op loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum ‘Kloosterveste’ met onder andere een Hema, supermarkten, drogist, bakker, Action en diverse andere winkels. Dichtbij bevindt zich een speelplek en op enkele minuten afstand liggen bushaltes met verbindingen richting station Assen en Groningen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Assen als de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle snel en eenvoudig bereikbaar. Rondom de wijk zijn bovendien meerdere natuurgebieden aanwezig waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De indeling is als volgt: begane grond: via de entree kom je de hal binnen met toilet met fontein. Een paar stappen verder en je staat in de woonkamer die ruim, licht en prettig is ingedeeld. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de terrasdeur stap je de tuin in. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Je kunt een heerlijke maaltijd bereiden in deze keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal kun je ook naar de grote multifunctionele ruimte. Dit was oorspronkelijk de garage. Het is nu ideaal als werkplek, hobbyruimte, speelkamer of weer eenvoudig om te bouwen tot een garage/berging. eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de technische installatie en witgoedaansluitingen. Vanaf deze overloop zijn de volwaardige slaapkamers 4 en 5 bereikbaar. Beide ruimtes zijn uitgerust met een airco, ter verhoging van het wooncomfort. Buitenom: de diepe en brede achtertuin ligt op het westen en heeft een grote vrijstaande berging met overkapping. Bijzonderheden: - verrassend ruime woning met maar liefst 5 goede slaapkamers; - vloerverwarming op de begane grond; - energielabel A+; - hybride warmtepomp (2026); - airco’s aanwezig; - mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Remeha cv-ketel (2020), eigendom. Ben je enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning