Tulpenstraat 119404 SE AssenDe Dorpen

Sfeervol, modern en instapklaar. Deze goed onderhouden woning in Assen is helemaal klaar voor de toekomst. Sinds de aankoop in 2021 is de woning met veel zorg en aandacht verbeterd en verduurzaamd. Dankzij verschillende isolatiemaatregelen, zoals de na-geïsoleerde bijkeuken, het toepassen van dakisolatie, is de woning energiezuinig en comfortabel. De spouwmuur was al geïsoleerd en ook de aanbouw is volledig geïsoleerd. In mei 2023 zijn er bovendien zeven zonnepanelen geplaatst, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook merkbaar scheelt in de energiekosten. De woning beschikt grotendeels over HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Alleen de grote ramen in de woonkamer zijn nog voorzien van dubbel glas. Met energielabel A zit het dus helemaal goed. Binnen straalt het huis een frisse en moderne sfeer uit. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling gekregen met nieuwe frontjes, een nieuw aanrechtblad en extra daglicht door het geplaatste dakraam. Ook de vloeren en muren zijn begin dit jaar vernieuwd, waardoor het geheel een verzorgde en stijlvolle indruk maakt. INDELING Begane grond: entree in hal met toilet en trapkast en doorgang naar de keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer, eetkamer en bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en zoldertje. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: zolder met bergruimte. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze is volledig opnieuw aangelegd en in de zomer van 2023 is er een nieuwe schuur van duurzaam Douglas hout geplaatst. Aan de achterzijde is er een gezellige terrasoverkapping gerealiseerd. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Energielabel A. - Zeven zonnepanelen. - Diverse isolatiemaatregelen voor optimaal wooncomfort. - Vernieuwde keuken met extra daglicht via dakraam. - Vernieuwde vloeren en muren (2024). - Kunststof kozijnen en grotendeels HR++ beglazing. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Assen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en de N33 ben je snel onderweg richting Groningen, Emmen of Zwolle. En met het levendige stadscentrum van Assen op slechts enkele minuten afstand geniet je van gezellige winkels, sfeervolle restaurants en culturele parels zoals het Drents Museum. Kortom, een sfeervolle en energiezuinige woning waar je zonder zorgen kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen.