Sold

Varenkampen 229407 RN AssenDe Kampen/De Essen

€ 335,000 k.k.
Map
  • 126 m²
  • 192 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
December 14, 2024
Date of sale
January 14, 2025
Term
4 weeks

Description

INSTAPKLAAR -- TERRAS AAN HET WATER -- VLOERVERWARMING -- LUXE AFWERKING -- ENERGIELABEL A -- NABIJ WINKELS & VOORZIENINGEN -- KINDVRIENDELIJKE BUURT Op een mooie locatie in de groene wijk Peelo, met achter vrij uitzicht en terras aan het water, staat deze luxe afgewerkte TUSSENWONING met vrijstaande houten berging en een ruime oprit voor 2 auto's. Deze geheel gemoderniseerde en goed geïsoleerde GEZINSWONING ligt op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: uitgebouwde entree/hal met toilet (wandcloset met fonteintje); een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer (circa 31m²) met dubbele deuren naar het terras; de halfopen woonkeuken (circa 12m², af te sluiten middels een prachtige glaswand) is voorzien van een luxe greeploze keuken (2021) met inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en deur naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige lichtgrijze plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop; 3 keurige slaapkamers (circa 14, 12 en 9m²) en een moderne badkamer (2018) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte geeft veel extra licht en ruimte op deze verdieping. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping (ca. 35m² vloeroppervlakte) met een kunststof Velux dakraam en bergvliering. Een extra slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - een heerlijke onderhoudsarme en zonnige tuin met houten tuinberging, overkapping én terras aan het water; - extra aangebouwde (fietsen)berging aan de voorzijde; - royale oprit voor meerdere auto's; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - voorzien van een zuinige Remeha HR combiketel uit 2021; - geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Kortom; een energiezuinige én instapklare (gezins)woning op een supermooi plekje met veel privacy!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,659
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
External storage space
7 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ASSEN X 5591
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,828x

Viewed

35x

Saved

14-12-2024

On Funda

Neighborhood

De Kampen/De Essen

Assen
Residents
1,505
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,531

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.