Venestraat 1939402 GM AssenVeningerland

In één van de meest geliefde delen van Assen vind je deze sfeervolle jaren ’50 woning met karakteristieke uitstraling én verrassend veel ruimte. De woning staat op een ruim perceel van 682 m2 met een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten – een oase van rust, midden in de stad. Een unieke plek om te wonen Wat deze locatie zo bijzonder maakt? Je loopt in 10 minuten naar zowel de gezellige binnenstad van Assen als naar het winkelcentrum Nobellaan. Toch woon je hier in alle rust, in een groene en ruim opgezette woonomgeving. Een perfecte combinatie van stadse gemakken en rustige leefomgeving. Met de auto ben je op slechts een aantal minuten rijden op de A28 richting Groningen of Zwolle, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid Veel ruimte, volop potentie De woning is in de loop der jaren degelijk onderhouden en heeft zijn authentieke elementen grotendeels behouden. Zo is de originele voorkamer nog aanwezig – een charmant detail dat je zelden meer ziet. De woning is bovendien uitgebouwd, waardoor er op de begane grond veel extra leefruimte is ontstaan. Hoewel de basis goed is, is de woning toe aan modernisering. Dit biedt jou de kans om het geheel helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten – met volop mogelijkheden om karakter en comfort te combineren. Tuinliefhebbers opgelet De tuin is met zorg aangelegd en goed onderhouden. In de zomer staat de rozenstruik op de pergola prachtig in bloei en loop je zo door naar je eigen moestuin. Een idyllisch plaatje waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, en er is een praktische achterom via de oprit naast de woning. Indeling van de woning Begane grond: via de entree/hal kom je in de charmante voorkamer. Ook de ruime woonkamer is via de hal bereikbaar en staat in verbinding met de aparte keuken. Verder vind je op de begane grond een badkamer, apart toilet én een royale bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Tweede verdieping: een ruime bergzolder voor het opslaan van seizoensspullen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt Pluspunten van deze woning: * Royaal perceel van 682 m² met zonnige, diepe tuin. * Vrijstaand en uitgebouwd voor extra leefruimte. * Authentieke jaren ’50 elementen behouden. * Nabij het centrum én winkelcentrum Nobellaan. * Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, rust en een topligging in Assen? Kom dan vooral kijken en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke plek. Plan snel je bezichtiging!