Vestesingel 149408 CA AssenKloosterhaven

Ruime HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BIJKEUKEN, GARAGE en energielabel A, gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen. In het hart van de gewilde wijk Kloosterveen staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met bijkeuken en garage. De woning is ruim opgezet, beschikt over veel leefruimte en biedt de mogelijkheid om op de tweede verdieping twee extra (slaap)kamers te realiseren door onder andere de twee dakkappellen die hier aanwezig zijn. INDELING Bij binnenkomst tref je een ruime hal met garderobe en toilet. De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en een schuifpui aan de achterzijde, waardoor je optimaal contact hebt met de zonnige tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De aangebouwde garage, met elektrische garagedeur, is ook van binnenuit bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Hier kun je met gemak nog twee extra (slaap)kamers realiseren. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. TUIN De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten – het kan hier allemaal. OMGEVING De woning ligt op loopafstand van het moderne en ruim opgezette winkelcentrum Kloosterveste met onder andere supermarkten, een bakker, drogist en diverse andere winkels. Ook zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen zijn plaatsen als Groningen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Ruime helft van dubbel woonhuis - Energielabel A - Bijkeuken en garage met elektrische garagedeur - Woonkamer met erker en schuifpui - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor twee extra (slaap)kamers op de tweede verdieping - Complete badkamer - Cv-ketel van 2020 (eigendom) - Zonnige tuin met veel privacy - Gunstige ligging nabij winkelcentrum en voorzieningen Virtueel al te bezichtigen! Wil je weten hoe het is om hier te wonen? Ervaar het zelf – deze woning is virtueel al te bezichtigen via de unieke woningwebsite. Klik op ‘Download brochure’ en ontdek alles over de woning én de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.