Vivaldilaan 179402 VD AssenComponistenbuurt Oost

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Deze twee-onder-een-kapwoning met garage en een berging is gebouwd in 1973 en staat op een ruime kavel van circa 301 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en is ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken, zowel binnen als buiten. De ligging is bijzonder gunstig. De woning bevindt zich in een centrale en gewilde woonomgeving, met uitstekende verbindingen naar diverse uitvalswegen. Het winkelcentrum van Assen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast liggen ook een gezondheidscentrum, basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, wat deze locatie zeer praktisch en aantrekkelijk maakt. De woning vormt een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren. Ziet u de potentie? Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, een toilet en een praktische bergkast onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een standaard keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met voldoende lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met extra opbergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. De woning beschikt over een garage met een aangebouwde berging, wat zorgt voor volop bergruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, wat bijdraagt aan het comfort en het gebruiksgemak. De ruime achtertuin, gelegen op het westen, is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige zonligging en de mate van privacy kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is uitermate geschikt voor gezellige momenten met familie en vrienden. Goed om te weten: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen - De woning is voorzien van een airco systeem in de woonkamer - CV-ketel is van 2014, eigendom - Alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Degelijke woning met volop mogelijkheden tot modernisering