Winde 99408 GD AssenKloosterkade

THUISKOMEN IN KLOOSTERVEEN Welkom aan de Winde 9 in Assen. Zo’n plek waar je aankomt, uitstapt, en denkt: ja hoor… dit voelt meteen goed. Gelegen in het geliefde Kloosterveen – een wijk die het beste van twee werelden combineert. Dorps gezellig, maar met alle stadse gemakken binnen handbereik. Hier zwaaien buren nog naar elkaar, maar sta je ook binnen no-time met een cappuccino (of taart, we oordelen niet) in het winkelcentrum. BINNENKOMEN MET EEN GLIMLACH Via de entree stap je een huis binnen waar alles mooi in elkaar overloopt. Licht, ruimte en een fijne indeling zorgen meteen voor een welkom gevoel. Aan de linker kant vind je de woonkamer: royaal, sfeervol en met een heerlijke erker waar je spontaan wegzakt met een goed boek of gewoon even helemaal niks doet. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele loungebank en een filmavond die nét iets te laat eindigt. AAN TAFEL, MAAR DAN GOED Loop je verder, dan kom je bij de eethoek. Een plek waar je moeiteloos uren blijft zitten. Lange avonden, volle glazen en gesprekken die steeds gezelliger worden. Of het nu een doordeweekse maaltijd is of een uitgebreid diner met vrienden – hier wil je eigenlijk niet meer weg. KOKEN MET STIJL Aan de andere kant van de woning vind je de keuken. Modern, strak en met een schiereiland dat uitnodigt om samen te koken, te borrelen of de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Werkruimte genoeg, dus ook ruimte voor culinaire ambities (of gewoon een goede pasta). RUIMTE VOOR ALLES EN NOG WAT Loop je door vanuit de keuken, dan kom je in de praktische berging met inbouwkasten. Ideaal voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. En dan… de garage. Een royale, aangebouwde stenen garage van maar liefst 30 m². Perfect voor de auto, hobby’s of gewoon heel veel extra opslagruimte. SLAPEN, DOUCHEN EN NOG MEER SLAPEN Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en comfortabel. De tweede verdieping biedt opnieuw volop ruimte. Een ruime overloop met plek voor wasmachine, droger en de CV-installatie, plus nog genoeg ruimte voor opslag. En daarnaast nog een fijne extra slaapkamer. BUITEN LEVEN OP Z’N BEST De tuin ligt op het zuiden en dat merk je. Zon vanaf het eerste kopje koffie tot aan de laatste avondzon. Zodra de lente zich laat zien, verplaatst het leven zich al snel naar buiten. De barbecue gaat aan, de jas kan uit en de avonden worden vanzelf langer. Er is ruimte genoeg voor meerdere zithoekjes en de linde zorgt voor een prettige, natuurlijke schaduw op warme dagen. Dit is zo’n plek waar je moeiteloos blijft hangen. KLOOSTERVEEN: HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Wonen in Kloosterveen voelt als wonen in een dorp, maar dan met alles binnen handbereik. Een jonge, levendige wijk waar buren elkaar kennen en voorzieningen nooit ver weg zijn. Scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen liggen allemaal dichtbij. Voor ontspanning fiets je zo naar Baggelhuizen. Even wandelen, sporten of neerploffen bij een beach club, het kan hier allemaal. En met de A28 op vijf minuten afstand ben je ook zo onderweg. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Met energielabel A+, volledige isolatie, zonnepanelen en een warmte terugwin systeem woon je hier comfortabel én duurzaam. En met de aanwezige airco’s blijft het ook in de zomer aangenaam. DIT IS ZO’N HUIS… …dat je niet alleen moet zien, maar echt moet ervaren. De ruimte, het licht en de sfeer komen pas tot leven als je hier binnenstapt. Dus twijfel je nog? Gewoon komen kijken. Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. EEN KLEINE UPDATE VOOR DE NIEUWSGIERIGEN Voor wie nu al zo enthousiast is dat er alvast een rondje door de buurt wordt gemaakt: op het speelpleintje staat momenteel nog een travohuisje. Geen zorgen, deze is tijdelijk en wordt de komende weken door de netbeheerder weer netjes verwijderd. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Twee-onder-een-kapwoning in Kloosterveen Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte ca. 165 m² Perceel 290 m² 4 slaapkamers Royale garage van ca. 30 m² Tuin op het zuiden Energielabel A+ 10 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Warmteterugwinsysteem en airco’s Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe wijk KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is.