Wolvenveen 1279407 HN AssenDe Venen/De Wallen

Starters opgelet! Leuke TUSSENWONING met vier slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken, rustig gelegen én parkeergelegenheid op eigen terrein. Tegenover de woning ligt een speelveldje en aan de andere kant ligt de grote vijver. De plek en de vierkante meters zijn goed. Maar eerlijk is eerlijk de woning is toe aan een volgende ronde. Ben jij die woningzoeker die deze woning een volgende ronde geeft? Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met toilet en meterkast, woonkamer met provisiekast en open keuken in hoekopstelling met 6-pits gasfornuis en afzuiging. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met de CV opstelling (Nefit 2022, eigendom). Verder op deze verdieping een vierde ruime slaapkamer en voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Buitenruimte: In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Tussen deze berging en de bijkeuken is een extra houten berging gerealiseerd. De achtertuin ligt op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein of op de aanwezige openbare parkeerplekken nabij de woning. Bijzonderheden: - Gezinswoning met totaal 4 slaapkamers; - Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving; - Hele dag zon in de achtertuin; - Parkeren op eigen terrein; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (alleen de uitzetramen niet); - Nefit eigendom CV-ketel (bouwjaar 2002) - Bij deze woning is nog geen beroep gedaan op de vergoeding- en subsidiemogelijkheden vanuit NAM/IMG/SNN; - Snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen!