Wolvenveen 269407 HJ AssenDe Venen/De Wallen

Op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige gezinswoning? Deze ruime tussenwoning aan de Wolvenveen 26 is in de afgelopen jaren flink verduurzaamd en gemoderniseerd! Met een luxe keuken (2022), een moderne badkamer (2020), kunststof kozijnen met HR++-glas (2022) én dak- en vloerisolatie, biedt deze woning optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt u over een diepe tuin met een eigen parkeerplaats en een ruime schuur (ca. 12 m²) met elektra. Dit alles op een rustige, groene locatie zonder autoverkeer voor de deur! De woning is gelegen in een rustige straat waar u geen auto's voor de deur heeft met uitzicht op de groenvoorziening. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals het winkelcentrum, de basisscholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met aan uw linkerhand de meterkast en het toilet met fonteintje (2024). Aan uw rechterhand vindt u de woonkamer met open keuken. De keuken is een echte eyecatcher van het huis. De keuken is van 2022 en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, ovencombi, koel/vriescombinatie en fijn veel kast- en werkruimte. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ... Eerste verdieping: Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van ca. 6 m2, de 2e slaapkamer van ca. 12 m2, de 3e slaapkamer van ca. 9 m2 en de in 2020 gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de overloop neemt u de vaste trap naar de ... Tweede verdieping: Zolderverdieping van ca. 22 vloeroppervlakte. Ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer of thuiskantoor. Verder vindt u hier de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Tuin: Via de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de tuin. De tuin is gelegen op het noordenwesten. De tuin heeft een vrijstaand schuurtje van ca. 12 m2 voorzien van elektra. Verder is er een achterom en een oprit voor uw auto. Bijzonderheden: - Energielabel A - Instapklaar! - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (2022) - Voorzien van vloer- en dakisolatie - Strakke keuken met inbouwapparatuur (2022) - Nieuw toilet (2024) Bent u nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!