Wolvenveen 89407 HJ AssenDe Venen/De Wallen

Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite (Wolvenveen8.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. In het deelplan De Venen, in de groene en kindvriendelijke woonwijk Peelo, staat deze verrassend ruime GEZINSWONING met vier slaapkamers, acht zonnepanelen, parkeergelegenheid op eigen terrein én een carport. Een fijne woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, praktische voorzieningen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een prettige en functionele indeling, met een ruime woonkamer, halfopen keuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een extra werk-, logeer- of hobbykamer wil. De ligging is ideaal. Peelo is een groene en ruim opgezette woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. OP ZOEK NAAR EEN RUIME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN? KOM DAN ZEKER KIJKEN! Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling kun je de ruimte gemakkelijk naar eigen wens inrichten, met voldoende plek voor het dagelijkse gezinsleven én voor gezellige momenten met familie of vrienden. De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De aanwezige provisiekast zorgt daarnaast voor handige extra bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn goed in te delen en geschikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ingericht met een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2019), de warmtepompboiler uit 2026, de omvormer van de acht zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een groot dakraam, waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. Dankzij de goede nokhoogte is dit een volwaardige extra verdieping en daarmee uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na het werk nog buiten te zitten, uitgebreid te eten of lange zomeravonden door te brengen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig en de carport biedt een beschutte plek voor de auto. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, acht zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein met carport. Gelegen op een prettige en kindvriendelijke plek in Peelo, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Goed om te weten: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - energielabel B, geldig t/m 30-06-2031 - Parkeren op eigen terrein - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en een warmtepomp boiler.