Zuidenveld 369406 LL AssenLuchiesland Noord

Welkom aan de Zuidenveld 36 in Assen – een leuke hoekwoning waar je je direct thuis zult voelen. Deze goed onderhouden woning is met zijn praktische indeling, drie slaapkamers en verrassend veel bergruimte dé perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele plek om hun woonavontuur te beginnen. De buurt is populair bij starters, jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte. Het straatbeeld is verzorgd, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kinderen kunnen veilig spelen in de directe omgeving; er zijn meerdere speeltuintjes en groenstroken op loopafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N33 en A28 ben je snel onderweg richting Groningen, Emmen of Zwolle. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Een bushalte ligt op korte afstand en het station van Assen is eenvoudig bereikbaar per fiets of bus. Voor een gezellig middagje shoppen, een terrasje of culturele uitstapjes ben je binnen enkele minuten in het centrum van Assen, waar je tal van winkels, horeca en het culturele aanbod van bijvoorbeeld het Drents Museum vindt. INDELING Begane grond: stap binnen via de entree, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang naar boven met trapkast en natuurlijk de lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de open keukenopstelling voelt de begane grond ruim aan en is die verbonden met de eethoek en woonkamer – ideaal voor gezellige avonden met vrienden. De keuken is praktisch ingedeeld en kijkt uit over de achtertuin, zodat koken een gezellige bezigheid blijft, zelfs als je gasten buiten zitten. De woonkamer is ruim genoeg voor een fijne zithoek én een eettafel. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers – stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten. Of je nu een werkkamer, hobbyruimte of kinderkamer nodig hebt: hier kan het allemaal. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. En dan is er nog de verrassend ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier heb je volop ruimte om al je spullen netjes op te bergen – van seizoenskleding tot vakantiespullen. Buiten: de achtertuin is zeer ruim door de hoekligging, onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek of moestuintje. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van maar liefst 14 m²: ideaal voor de klusser, hobbyist of iedereen die net dat beetje extra opslagruimte kan gebruiken. INFO: - Mooi gelegen op een hoekperceel; - Goed onderhouden; - Open keuken en lichte woonkamer; - 3 slaapkamers; - Handige bergzolder met veel ruimte; - Ruime vrijstaande berging van 14 m²; - Energielabel C; - Op een centrale locatie gelegen; - Niet bewoningsclausule van toepassing. Zuidenveld 36 ligt in een prettige, rustige woonwijk in Assen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een tuin en genoeg bergruimte? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en laat je verrassen! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.