Beemdgras 271567 MM AssendelftKreekrijk

Wonen op hoog niveau in een luxe, royaal en net opgeleverd hoekappartement van maar liefst ca. 161 m² woonoppervlakte, gelegen op de begane grond met een fantastisch terras, eigen parkeerplaats in de parkeergarage én uitzicht over het water! Bekijk de woning op de eigen website: beemdgras27.nl Dit exclusieve appartement combineert ruimte, luxe en comfort op een unieke wijze. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een luxe keuken, een luxe badkamer, een praktische inpandige berging, een heerlijk deels overdekt terras aan het water, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een separate berging. Dankzij de hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en de prachtige ligging vormt dit appartement de ideale woning voor wie op zoek is naar luxe, comfort en zorgeloos wonen. Tevens heeft het appartement Energielabel A+++; energiezuinig, gasloos, WTW-unit en water/water-warmtepomp om het appartement te verwarmen en te koelen! Een appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen. Bent u op zoek naar een nieuw, luxe en energiezuinig appartement waar u werkelijk zo in kunt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Het appartement is gelegen in het prachtige appartementengebouw Kaaikstaete in de geliefde nieuwbouwwijk Kreekrijk in Assendelft met zicht over de Kreekrug. Een rustige, groene en waterrijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Kaaikhof met zijn vele winkels, eetgelegenheden, medisch centrum, apotheek en dierenarts is bereikbaar op ca. 5 minuten fietsen. Verder vindt u diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Het NS station Krommenie-Assendelft ligt op ca. 4 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende treinverbinding naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A8, A9 en A10 voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. Via de ruime entree bereikt u de hal die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, de inpandige berging/technische ruimte, de luxe badkamer, beide slaapkamers en de indrukwekkende woonkamer met luxe open keuken. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen, de hoekligging en de grote raampartijen rondom geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne afwerking, fraaie vloer en rustige kleurstelling zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer openen de grote schuifpuien zich naar het royale terras. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het terras biedt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht over het water en de groene omgeving. Doordat deze deels overdekt is zit u hier heerlijk comfortabel in zowel de zon als de schaduw. De luxe woonkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van een stijlvol werkblad, veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken altijd betrokken bij uw gezelschap. De keuken vormt daarmee een echte leefkeuken waarin koken en gezelligheid samenkomen. Het appartement beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en geeft toegang tot een inloopkast en de luxe badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en hoogwaardige materialen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en daarnaast behoort een separate berging tot het appartement, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Indeling; Ligging op de begane grond: entree, royale hal, meterkast, inpandige berging, separaat toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot een inloopkast en de luxe badkamer), royale woonkamer met open woonkeuken en toegang tot het deels overdekte terras. Parkeerkelder: eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Externe berging: separate berging in de onderbouw naast de parkeergarage. Bijzonderheden: - bouwjaar 2025/2026; - de servicekosten bedragen € 253,53 per maand; - het appartementencomplex is v.v. centrale hal met intercom, lift, trappenhuis en zonnepanelen; - royaal luxe appartement met een woonoppervlakte van ca. 161 m²; - royale woonkamer met zeer veel lichtinval met groot deels overdekt terras aan het water; - luxe open woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - luxe badkamer met royale inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel; - eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en een separate berging in de onderbouw; - uitstekend geïsoleerd; - v.v. een Itho Daalderop, dit is een volledig elektrische water/water-warmtepomp die naast verwarmen ook kan koelen, dus gasloos wonen; - het gehele appartement is volledig voorzien van vloerverwarming (koelen en verwarmen) - het hele appartement is v.v. fraaie PVC-vloeren; - gunstige en rustige ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand; - comfortabel en toekomstbestendig wonen.