Dorpsstraat 172-K1566 AS AssendelftDe Zuid

Licht en modern ruim appartement (75 m2) met 2 slaapkamers, enorm dakterras en een eigen parkeerplek in de sfeervolle “Zuid” van Assendelft! Dit leuke en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de 1ste verdieping van voormalige School Zuid in het zuidelijke deel van de Dorpsstraat van Assendelft, dat zich kenmerkt door de landelijke ruime opzet, de nog altijd aanwezige wegsloot en de vele doorkijkjes naar de weilanden. Sportvelden (voetbal en tennis), de dorpskern van Assendelft met tal van voorzieningen, maar ook recreatie gebied Spaarnwoude zijn per fiets of met de auto snel en makkelijk te bereiken. De A8 en A9 zijn ook eenvoudig en snel te bereiken Indeling: Hal met toegang tot de badkamer, een slaapkamer/thuiswerkruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer (37 m2) is door de grote raampartijen heerlijk licht. Op de vloer ligt laminaat, dat is doorgelegd in het hele appartement. Er is een fraaie open keuken met meer dan voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een koelkast en een inductie kookplaat met 4 zones (en een flexibele zone) met een RVS-schouw. Vanuit de woonkamer is de grootste slaapkamer bereikbaar, die beschikt over een grote open inloopkast. In de ruime hal bij de ingang is de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met een mooie waskom. Hier is ook het toilet en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Buitenruimte: Aan de zijkant is over de hele breedte een riant dakterras. Omdat er geen verdieping boven is, is hier bij mooi weer de hele dag de zon. Aan de voorzijde van het gebouw is een eigen parkeerplek in de fraai aangelegde en goed onderhouden buitenruimte. Er is een gemeenschappelijke afsluitbare fietsen stalling. Bovendien is er ook een eigen berging (1,65m x 2,65m). Op het gemeenschappelijke dak liggen 15 zonnepanelen tbv elektra voor algemeen gebruik (binnen- en buitenverlichting). Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 75 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Bouwjaar gebouw 2005, bouwjaar appartement 2015 - Inhoud 251 m3 - Riant dakterras - Intergas HRE CV ketel (bj 2015) - Volledig geïsoleerd; energie label B (label “oude stijl”; de rest van de appartementen heeft een recenter label en heeft A, wat ook hier waarschijnlijker is) - Gestoffeerd - Intercom - Eigen parkeerplek - Servicekosten 184,41 euro (excl. tuinonderhoud a 225 euro per jaar). - Oplevering in overleg/kan snel Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.