Mediterraan 431566 SX AssendelftWaterrijk

DUTCH VERSION BELOW Fully renovated high-end 2-bedroom apartment of approx. 86 sqm, with energy label A+, located in Assendelft with a beautiful view of the Binnendelft canal and is located directly along a quiet waterside walking route. This well-laid-out apartment features a spacious living room with a brand-new open kitchen supplied and installed by Keukenloods Amsterdam, two bedrooms, a luxurious bathroom with both a shower and a bathtub, a separate toilet, and a functional laundry room with cabinetry accessible from the large bedroom and kitchen. Additionally, there is a 10 qm terrace facing southeast where you can enjoy the sun in the morning and throughout the day. The apartment has new flooring, is fully furnished by Bolia (store purchases July 2024), and comes with energy label A+. LAYOUT The entrance to the apartment is on the first floor. After entering the building via a smart lock, it is accessible by elevator. Through the hallway, you can access all rooms. At the front, you will find both bedrooms, and at the rear is the living room with open kitchen and terrace. LOCATION & ACCESSIBILITY Assendelft is a pleasant residential town in the municipality of Zaanstad, located in North Holland. The area offers a peaceful living environment while still providing convenient access to nearby cities. Within the town itself you will find supermarkets, cafés, and services around the Kaaikhof Shopping Centre, which serves as a local hub for daily groceries and amenities. The famous windmill village of Zaanse Schans is also located nearby. Public transport is easily accessible via the nearby Krommenie-Assendelft railway station, with regular train connections to Zaandam, Amsterdam, and Alkmaar. Amsterdam can be reached in approximately 25–30 minutes. By car, Assendelft has convenient access to the A8 and A9 highways, and the area is well suited for cycling with routes connecting nearby towns and the surrounding polder landscape. KEY FEATURES - Living area approx. 86 m² (in accordance with NEN2580) - First floor - Freehold land (no ground lease) - Energy label A+ - 2 bedrooms - Terrace facing southeast with view on the Binnendelft canal - Fully renovated in 2024/2025 - Brand-new kitchen - New flooring installed throughout the apartment - Bathtub and shower with glass door - Laundry room - Furnished by Bolia - Monthly HOA contribution: €239,75 - Healthy and professionally managed HOA with long-term maintenance plan - Transfer in consultation This property description has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents. DUTCH VERSION Volledig gerenoveerd high-end 2-slaapkamerappartement van ca. 86 m², met energie label A+, gelegen in Assendelft met een prachtig uitzicht op de Binnendelft en bevind zich vlakbij een prachtige wandelroute en is dichtbij het centrum. Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een ruime woonkamer met een gloednieuwe open keuken, geleverd en geïnstalleerd door Keukenloods Amsterdam, twee slaapkamers, een luxe badkamer met zowel een douche als een ligbad, een apart toilet en een functionele wasruimte met kasten, toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en de keuken. Daarnaast is er een 10 m² terras op het zuidoosten waar u in de ochtend en gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het appartement heeft nieuwe vloeren, is volledig ingericht met Bolia-meubels (aankopen juli 2024) en beschikt over energielabel A+. INDELING De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Na binnenkomst in het gebouw via een smart lock is het appartement bereikbaar met de lift. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevinden zich beide slaapkamers en aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en terras. LIGGING & BEREIKBAARHEID Assendelft is een fijne woonplaats in de gemeente Zaanstad, gelegen in Noord-Holland. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Binnen de plaats vindt u supermarkten, cafés en voorzieningen rondom het Kaaikhof winkelcentrum, dat dient als lokaal centrum voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Het beroemde molendorp Zaanse Schans ligt ook in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar via het nabijgelegen station Krommenie-Assendelft, met regelmatige treinverbindingen naar Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Amsterdam is in ongeveer 25–30 minuten te bereiken. Met de auto is Assendelft goed bereikbaar via de A8 en A9, en het gebied is uitstekend geschikt voor fietsen met routes die de nabijgelegen dorpen en het omliggende polderlandschap verbinden. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 86 m² (conform NEN2580) - Eerste verdieping - Eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel A+ - 2 slaapkamers - Terras op het zuidoosten met uitzicht op de Binnendelft - Volledig gerenoveerd in 2024/2025 - Gloednieuwe keuken - Nieuwe vloeren door het hele appartement - Ligbad en douche met glazen deur - Wasruimte - Ingericht met Bolia-meubels - Maandelijkse VvE-bijdrage: €239,75 - Gezonde en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan - Oplevering in overleg Deze woningadvertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan de inhoud worden ontleend.