Dorpsstraat 2831566 BB AssendelftCentrum

In het begin van de vorige eeuw stond er aan de Dorpsstraat in Assendelft een oude, houten woning genaamd ‘De Zaaier’. Op deze plek kwamen de gereformeerden uit het dorp samen. Predikant Steenhuis kwam in 1927 en hij zette zich in voor de bouw van een nieuw gebouw op dezelfde plek in het dorp, zodat de (evangelisatie-) activiteiten in Assendelft in ieder geval goede voortgang konden vinden. Het driejarig zoontje van Ds. Steenhuis heeft destijds de eerste steen gelegd en op 8 augustus 1932 werd De Zaaier feestelijk in gebruik genomen. Tijdens de Tweede Wereldoorlog is De Zaaier als noodschool gebruikt en vanaf 1964 is het gebouw in gebruik geweest als woning en kantoor. Nu, circa 93 jaar na oplevering, is De Zaaier nog altijd een gebouw met een geweldige uitstraling. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 234 m2 en een inhoud van bijna 830 m3 is het een woonhuis van formaat, met vier ruime slaapkamers en een lichte woonkamer die in open verbinding met de keuken staat. Deze woning heeft afgelopen jaar een grote renovatie gehad. Zo is de badkamer vernieuwd, diverse kozijnen en is ook het stucwerk net opgedroogd. Kwestie van de woning alleen nog naar eigen smaak maken. Via de drie impressies (tussen de fotorapportage) laten wij u zien wat de mogelijkheden zijn. Daarbij heeft deze grote woning een energielabel C, want voor vrijstaande woning van deze leeftijd een groot compliment is. De ligging is heel centraal; zo woon je nabij de voetbalvelden van VV Assendelft en het Burgemeester J. de Boerpark met de tennisbanen. De bus richting de treinstations Assendelft en Zaandam stopt bijna voor de deur. Basisonderwijs, kinderopvang, de sportschool en supermarkten zijn maar een paar minuten fietsen. Goede verbindingen met de A8, A7 en A9/A22 zorgen ervoor dat steden als Zaandam, Purmerend, Amsterdam, Beverwijk en Haarlem goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de prachtige entree, die toegang geeft tot de lichte hal. Wat opvalt is het hoge plafond, wat samen met het stucwerk de hal optisch nog groter maakt. Vanuit de hal zijn de meterkast en de toiletruimte met portaal, beiden met een mooie paneeldeur, te bereiken. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 60 m2, met openslaande deuren naar de zijtuin en lichtinval aan drie zijden. In de aansluitende keuken ligt een houten vloer en de keuken in T-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Een verwarmd portaal, die bijvoorbeeld als werkplek gebruikt kan worden, verbindt de keuken met een berging en het terras aan de achterzijde. Eerste verdieping: Wat een ruimte biedt de overloop, met een kast voor de HR-ketel en een kast voor de wasapparatuur. Muren en plafonds zijn recent in de verf gezet en de vloer is klaar om naar eigen smaak af te werken. In totaal zijn er drie slaapkamers van formaat op deze verdieping en achter de laatste deur is de badkamer. We gaan eerst naar de slaapkamer aan de achterzijde, die een goede lay-out heeft om te splitsen in een slaap- en een kleedgedeelte. Aan de voorzijde is een prachtige kamer met balkon en een breedte van bijna 7 meter. Ook deze kamer kan worden gesplitst, om een werkplek of een kleedruimte te realiseren. De derde slaapkamer bevindt zich, net als de badkamer, aan de linkerzijde van De Zaaier. We gaan terug naar de badkamer, die recent is vernieuwd. De ruimte is optimaal ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Grote tegels op de wand en vloer, in wit en antraciet, zijn aanwezig net als een handdoekenradiator, mechanische ventilatie en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping: De meest spectaculaire verdieping is wellicht de tweede verdieping, met meerdere dakkapellen en aan twee kanten uitzicht richting de polder en natuur. Het meetrapport vertelt dat de bruto vloeroppervlakte van deze verdieping ruim 82 m2 is en de gebruiksoppervlakte wonen 40 m2, klaar voor een nieuwe invulling. De artist impression laat een van de mogelijkheden zien, als fantastische master suite. Tuin en terras: Dit zeer ruime woonhuis heeft een terras aan de achterzijde, een lange zijtuin en een voortuin waar een mooie haag is geplant. Hoe ga je de tuin inrichten? Kies je voor veel groen, voor onderhoudsvriendelijk of krijgen de kinderen ruimte om te spelen? Goed om te weten is dat het zichtbare oprit wordt gedeeld met de achterburen. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak, muur- en vloerisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Vier ruime slaapkamers - Energielabel C