Kaasmaker 1351566 RD AssendelftDe Zuid

Wonen aan het water met uitzicht dat elke dag anders voelt. Welkom bij Kaasmaker 135: een charmante hoekwoning op één van de mooiste plekjes van Assendelft. Hier woon je rustig, met een diepe tuin aan vaarwater, vrij uitzicht over weilanden én alle voorzieningen dichtbij. Deze woning is bouwkundig netjes onderhouden en biedt starters en jonge gezinnen de perfecte kans om een fantastisch, sfeervol thuis te creëren. Ruimte, potentie, ligging en licht, het zit hier allemaal in één pakket. Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de lichte, royale woonkamer met warme houten vloer. De open keuken in massief eiken is gedateerd, maar uitstekend onderhouden en zodat het een moderne upgrade goed mogelijk is. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt de begane grond ruim, licht en uitnodigend aan. In de handige trapkast kun je veel spullen kwijt en proviand opslaan. Eerste etage Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim bemeten. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast met daarachter extra bergruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben prachtig vrij uitzicht op het weiland, waar je ’s zomers de dieren bijna in je tuin ziet lopen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, tweede toilet en wastafel. Vliering Via de hal op de eerste etage is de praktische bergvliering toegankelijk. Ideaal voor je koffers, kerstversiering en hobbyspulletjes. Buitenruimte Dit is waar Kaasmaker 135 echt indruk maakt. De tuin is uitzonderlijk diep (ca. 14 meter), beschikt over een achterom (alleen gedeeld met de directe buren) en ligt direct aan het water. Op de vlonder geniet je van de zon, rust en het vrije uitzicht over het weiland. Een lage platbodem kan zelfs het open vaarwater bereiken.. De stenen berging van 7 m2 biedt volop praktische ruimte en beschikt over de wasmachine en drogeraansluitingen. Aangrenzend is er nog een houten fietsenschuur. Duurzaamheid & energielabel De woning is bouwkundig goed onderhouden en vormt een solide basis om te verduurzamen. Diverse elementen zijn netjes bijgehouden en met relatief eenvoudige aanpassingen kan het energieverbruik verder worden geoptimaliseerd. Er is een C label en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De CV ketel is van het merk Remeha en is gebouwd in 2019. Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van de dorpskern. Winkels, scholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. De omgeving is groen, ruim en veilig. Bovendien zijn Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Schiphol en recreatiegebied Spaarnwoude uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Hoekwoning met diepe tuin aan vaarwater - Vrij uitzicht over water en natuur - Royale woonkamer met houten vloer - Open eikenhouten keuken - 3 ruime slaapkamers - Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel - bergvliering - Aangebouwde stenen berging met wasmachine- en drogeraansluitingen - Fietsenschuur - Achterom, gedeeld met slechts één buur - Kindvriendelijke, rustige buurt - Per direct beschikbaar