Mediterraan 191566 SW AssendelftWaterrijk

Wonen met licht, ruimte en comfort in het geliefde Saendelft! Een verrassend ruime en gemoderniseerde woning die nét even anders is dan de rest. Dankzij de unieke bouw in de breedte ervaart u hier een gevoel van ruimte en geniet u van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De zonnige woonkamer vormt het hart van het huis en staat via schuifdeuren in directe verbinding met de royale en sfeervolle tuin met houten berging en overkapping wat een heerlijke plek is om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Bij binnenkomst treft u een verzorgde parterre met een modern afgewerkt toilet. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de landelijke keuken, die van alle gemakken is voorzien en een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt. Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers. De moderne badkamer is strak afgewerkt en biedt alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag. Kortom: een instapklare woning met karakter, veel licht en volop leefruimte, gelegen in de populaire wijk Saendelft met alle voorzieningen binnen handbereik. Bekijk de woning op de eigen website: mediterraan19.nl De woning aan de Mediterraan 19 in Assendelft is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van groen, ruimte en een goede bereikbaarheid. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Uitvalswegen richting grotere steden zoals Zaandam, Haarlem en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken, waardoor de ligging ook aantrekkelijk is voor forenzen. Tegelijkertijd biedt de wijk zelf een rustige woonomgeving met diverse mooie wandelpaden rondom de wijk. De aanwezigheid van groenvoorzieningen en wandel- en fietspaden in de buurt zorgt voor voldoende mogelijkheden om te ontspannen in de buitenlucht. Kortom, de ligging van deze woning combineert comfortabel wonen met praktische bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Assendelft Kaaikhof, op ca. 5 minuten fietsafstand bereikbaar, met o.a. supermarkten, sportscholen, boekwinkel, sushi restaurant, bakker, bloemenwinkel en drogisten. Er zijn ook verschillende huisarts- en tandartsenpraktijken in de buurt. Ook voor forenzen is de locatie zeer gunstig: het NS-station Krommenie-Assendelft bereikt u in ca. 7 minuten fietsen vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar Amsterdam CS en Schiphol. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A9 op richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol. Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal, die toegang biedt tot een luxe en modern afgewerkt toilet (2020) met fonteintje. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkeuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een fijne plek om te koken en te verblijven. Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Hier komt u uit op een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte (deze kan ook gebruikt worden als vierde slaapkamer). Tot slot heeft deze woning nog een fraai aangelegde zeer brede achtertuin met mooie overkapping en berging. Bent u op zoek naar een woning waar u zich direct thuis voelt? Dan is dit uw kans! Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de keuken, ruime woonkamer met meerdere schuifpuien naar de achtertuin; 1e verdieping: ruime overloop met inbouwkasten, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. airco, moderne badkamer v.v. modern badkamermeubel en toilet. Bijzonderheden: - bouwjaar 2001; - volledige isolatie: HR beglazing, gevels zijn tijdens de bouw geïsoleerd, vloerisolatie en v.v. dakisolatie; - het buitenschilderwerk is in ca. 2025 uitgevoerd; - stadsverwarming en airconditioning ; Aquaheat 2025 installatie - laadpaal aanwezig, eventueel ter overname; - badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2020; - de keuken is vernieuwd in 2011 (de vaatwasser is geplaatst in 2019); - v.v. glasvezel internet; - v.v. nieuwe elektrische rolluiken, deze zijn geplaatst in april 2026; - de achtertuin is v.v. grote houten berging.