Pentatlon 151567 JL AssendelftParkrijk

ROYAAL EN VRIJSTAAND WONEN (164 M2 WOONOPPERVLAK) MET GARAGE, VERANDA EN HEERLIJKE TUIN RONDOM! Riante vrijstaande woning gelegen aan het einde van een hofje, met ruime garage en leuk aangelegde tuin waar je de hele dag van de zon en stilte kunt genieten. De tuin heeft verschillende gezellige zitjes, een jacuzzi en een heerlijke afsluitbare veranda met heaters, waardoor u ook op de wat koelere dagen kunt genieten van de tuin. De woonkamer is ruim en licht en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde van de woning is een fijne plek om te koken en is voorzien van moderne apparatuur, zoals een Smegg fornuis met oven en een stoomoven. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers, waarbij de voorste slaapkamer echt royaal te noemen is. De badkamer is ruim en luxe. Op de tweede verdieping vind je nog 2 ruime slaapkamers. Verder is hier een nette aparte ruimte gemaakt voor o.a. de opstelling van de wasmachine/droger. Over bergruimte hoef je je ook geen zorgen te maken, naast de opbergruimte achter de knieschotten heb je nog meer dan voldoende ruimte op de zolder, die te bereiken is via een vlizotrap. Deze zeer aantrekkelijke woning is gelegen in een plezierig, autoluw hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Parkeren? Geen probleem natuurlijk, dat doe je in je garage. De dagelijkse boodschappen kun je gewoon lopend doen. Want op zo'n 5 minuten lopen afstand tref je winkelcentrum 'De Saen'. Maar ook is op korte loopafstand het NS-station Krommenie-Assendelft te vinden en zijn er diverse (basis)scholen. Per auto ben je binnen een paar minuten op de A8/A9 of A10. Kortom: ben je op zoek naar een prachtig vrijstaand huis met tuin rondom, waar écht alles klopt en waar je heerlijk zult wonen? Bel ons direct voor een afspraak en kom langs op Pentatlon 15! INDELING- Begane grond: voortuin; entree aan de zijkant van de woning; hal; modern toilet met fontein; uitgebreide meterkast; royale woonkamer met veel lichtinval, een zeer diepe en praktische bergkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin; moderne keuken aan de voorzijde v.v. robuust Smegg fornuis met 6 gaspitten en 1,5 oven, afzuigschouw, warmhoudlade, stoomoven, koelkast, vaatwasser, vriezer met 5 lades, kleine apothekerskast, stoer stenen blad en quooker; aan de zijkant van de woning een leuke erker waar thans de eettafel staat; geweldige tuin rondom de woning met jacuzzi, diverse terrassen, afsluitbare veranda/overkapping met elektra en heaters; zij uitgang naar de straat; aan de andere zijde is ook een uitgang naar de straat waar nog een praktische overkapping voor bijvoorbeeld de (bak)fiets kan worden gemaakt; toegang tot de royale garage met elektra en handmatige deur die toegankelijk is via een afgesloten terrein met handzender; Eerste verdieping; ruime overloop; sfeervolle en royale master-bedroom met zijraam en frans balkon; luxe badkamer v.v. vloerverwarming met whirlpool met bubbels en verlichting, vrij hangend toilet, wastafelmeubel met 2 wastafels, inloopdouche met massage stralen en regendouche; (slaap)kamer aan de achterzijde met heerlijke lichtinval door veel raampartijen; (slaap)kamer aan de achterzijde thans in gebruik als werkkamer met kledingkast; Tweede verdieping; vaste trap naar de 2e verdieping; overloop; (slaap)kamer aan de achterzijde met dakkapel en verrassend veel bergruimte achter de schotten; technische ruimte met mechanische ventilatie, cv-installatie, wasmachine- en droger aansluiting en toegang tot de vliering; (slaap)kamer aan de achterzijde met dakvenster en eveneens veel bergruimte achter de schotten; Vliering: middels vlizotrap te bereiken vliering met veel bergruimte en omvormer voor de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Vrijstaand! - Garage; toegang via afgesloten parkeerterrein - 5 ruime slaapkamers - Een meer dan uitstekende lichtinval in de gehele woning - Geheel v.v. houten kozijnen met HR++ glas - Meterkast met 11 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep, 3 aardlekschakelaars - 9 zonnepanelen (eigendom 2023) - CV-installatie (Intergas 2009) - Alle verdiepingen v.v. houten afwerkvloeren - Nagenoeg alle wanden v.v. glad stucwerk - Nagenoeg overal Plisse zonwering van Luxaflex - Jacuzzi blijft achter - Heerlijke tuin rondom met allemaal leuke 'hoekjes' - Heerlijke afsluitbare veranda met heaters - 2 elektrische uitval(zonne)schermen - diverse elektrische verduisteringsscreens - Mogelijkheid voor 2e overkapping t.b.v. (bak)fietsen nabij zij -uitgang - Zeer kindvriendelijke ligging in een autoluw hofje - Oplevering: indicatie 1 september 2025.