Langstraat 225721 WZ AstenCentrum west

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. WEL KUNT U ZICH PER EMAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. "Van rups naar vlinder!". Raadhuis Makelaars biedt je te koop aan: een volledig gerenoveerde, moderne en heel charmante tweekapper met berging, midden in het centrum van Asten gelegen. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond: levensloopbestendig wonen dus! Globale indeling, begane grond: Je zoekt de entree? Die is hier niet bij de voordeur. We zeggen: kom maar achterom... De entree is voorzien van een gietvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje in een meubeltje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich eerst de slaapkamer begane grond. Deze is voorzien van een gietvloer met separaat te regelen vloerverwarming, deels stucwerkwanden, deels wandpanelen, een houten kastenwand en een lichtkoepel die op ventilatiestand te zetten is. Een kamer die je zal verrassen... De badkamer op de begane grond is licht en kleurrijk afgewerkt en voorzien van een duoligbad, een inloopdouche, twee waskommen op een meubel en mechanische ventilatie. Een solartube zorgt voor daglicht in de badkamer. De keuken is voorzien van een hoog plafond, een gietvloer met vloerverwarming (en koeling) en een inrichting in twee opstellingen, met een Bora-inductiekookplaat, een combioven, een vaatwasser, een heetwaterkraan en een wijnkoeler. Bij de keuken bevindt zich de eethoek. Ook hier een gietvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots en een grote lichtstraat die voor heel veel daglichttoetreding zorgt. Bij de eethoek bevindt zich nog een garderobehoek. Een kastenwand met landelijke schuifdeuren scheiden de eethoek en de zithoek van elkaar. Deze zithoek is groot circa 3.91 x 3.99 meter, met eiken vloerdelen met vloerverwarming, deels stucwerkwanden en deels wandpanelen, een stucwerkplafond met inbouwspots, isolatieglas en een ruimte trapkast. Globale indeling, eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Slaapkamer 1: aan de straatzijde gelegen, groot circa 3.91 x 3.01 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met oude balkhout in het zicht en HR++-glas; Slaapkamer 2: aan de achterzijde gelegen, groot circa 2.90 x 4.01 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met oude balkhout in het zicht en HR++-glas; Globale indeling, tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder (houten vloer) bereikbaar. Berging: Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich de berging. Hierin bevinden zich de aansluitingen witgoed en de luchtwarmtepomp. Tuinperceel: De tuin ligt aan de voorzijde van de woning. Een deel van de tuin is voorzien van tegelbestrating, een zitje in een kiezelterras en borderbakken. Door de doordachte indeling is de tuin heel fijn te gebruiken. Een deel van de voortuin is in buikleen van de gemeente Asten. De gemeente Asten zal een bruikleenovereenkomst opstellen. Volgens opgave zal de gemeente een gebruiksvergoeding van maximaal € 8,=/m2/jaar in rekening gaan brengen bij de bewoner. Algemeen - Een volledig gerenoveerde woning: van rups naar vlinder... - 6 zonnepanelen (eigendom) en een luchtwarmtepomp; - Hele begane grond vloerverwarming en koeling; - Knus, maar alle voorzieningen begane grond en twee slaapkamers op de verdieping; - Parkeermogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein; - Uitstekende ligging: direct in het centrum van Asten; - Asten is een gezellige gemeente met circa 17.500 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder een groot aanbod aan winkels, verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “Het Woold” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Berzichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak met Raadhuis Makelaars.