Mercuriusstraat 395721 BD AstenSterrenbuurt

Aan een rustige, doodlopende straat gelegen vrijstaande woning met oprit, grote garage (4.56 x 8.50 m.) en een heerlijke, privacy biedende tuin. De woning kenmerkt zich door de royale opzet, praktische indeling en verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een ruime woonkamer, multifunctionele kamer op de begane grond en vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. De solide bouw en verzorgde staat vormen een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak. Een ideale kans voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden - Vrijstaande woning met eigen oprit en grote, brede garage met loopdeur en dubbele openslaande deuren - Gelegen aan een rustige doodlopende straat (zeer kindvriendelijk) - Royale en lichte woonkamer met leistenen vloer - Praktische keuken met directe verbinding naar de bijkeuken - Multifunctionele kamer op de begane grond (slaap-/werk-/speelkamer) - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte - Grote garage met mogelijkheden voor hobby/werkplaats of een beroep aan huis - Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met wastafel, ligbad en een wc - Over gehele breedte van de woning gesitueerde zolder bereikbaar via een vlizotrap - Verzorgde en privacy biedende achtertuin met terras - Degelijke bouw, veel potentie tot modernisering - Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur INDELING Voorzijde / straatbeeld De woning is gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en veilige woonomgeving met nauwelijks verkeer. Ideaal voor gezinnen met kinderen. De voortuin is netjes aangelegd met gazon, borders en volwassen beplanting, wat de woning een verzorgde en vriendelijke uitstraling geeft. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de garage. De combinatie van groen, bestrating en de karakteristieke kapvorm maakt het geheel zeer aantrekkelijk. Hal Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van de hal met vide op. De open trap, hoge plafond en zichtlijnen naar boven zorgen voor een aangename en lichte entree. De hal is ruim genoeg voor een garderobe en vormt het centrale punt van de woning met toegang tot diverse vertrekken. In de hal is de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De gebruikte materialen, zoals de leistenen vloer en het metselwerk, geven de woning een solide en warme basis. Werk-/speel-/slaapkamer De kamer aan de voorzijde is een echte multifunctionele ruimte. Dankzij de prettige lichtinval en praktische afmetingen is deze ruimte perfect als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ligging aan de rustige straatzijde zorgt voor een fijne werk- of slaapomgeving. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruimte is netjes onderhouden en praktisch gesitueerd, toegankelijk vanuit de hal. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met straat en de achtertuin. De aanwezige haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De vloer en indeling geven een solide basis, waarbij modernisering eenvoudig mogelijk is om een eigentijdse leefruimte te realiseren. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat voor het hele gezin. Keuken De keuken is functioneel ingericht met een praktische opstelling en voldoende werk- en bergruimte. De aanwezige apparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) en het granieten werkblad bieden een goede basis voor dagelijks gebruik. Door de directe verbinding met de woonkamer en bijkeuken vormt de keuken een centrale plek in huis. Er zijn volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te realiseren. Bijkeuken De bijkeuken is ruim en praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag, provisie en huishoudelijke apparatuur. De bijkeuken biedt directe toegang tot zowel de tuin als de garage, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak in het dagelijks leven. Garage De garage is opvallend ruim en biedt meer dan voldoende plaats voor een auto, fietsen en opslag. Daarnaast is de ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Ook uitstekend geschikt voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. De aanwezige ramen en deuren zorgen voor daglicht en ventilatie, wat het comfort verhoogt. Een zeer waardevolle toevoeging aan de woning! Eerste verdieping Overloop De overloop is ruim opgezet en profiteert van de vide, wat zorgt voor een open en licht karakter. Vanaf hier zijn alle slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Tevens is er een luik met vlizotrap naar de zolder. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee aan iedere zijde van de woning. Ieder met een eigen indeling en mogelijkheden. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking, behang op de wanden en een stucwerk plafond. Alle slaapkamers hebben daglicht, praktische afmetingen en de schuinte van de kapconstructies wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Enkele kamers beschikken over vaste kastruimte of een wastafel, wat extra functionaliteit biedt. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dakkapel. Verder is de badkamer praktisch ingericht, voorzien van een wastafel, ligbad en wc. De aanwezigheid van een raam in de dakkapel zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Hoewel functioneel, biedt de badkamer mogelijkheden voor modernisering naar hedendaagse wensen. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap is de ruime zolder over de gehele breedte van de woning bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit drie gedeeltes en biedt volop bergruimte. Ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. De opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2010) is hier gesitueerd en de ruimte heeft een solide constructie (eternietdakbeschot (asbesthoudend) zonder isolatie. Tuin De achtertuin is ruim, verzorgd aangelegd en biedt volledige privacy. Door de situering van de tuin op het zuidwesten kunt u de gehele dag van de zon genieten. Met een combinatie van gazon, terras en volwassen beplanting is het een fijne plek om te ontspannen. Besproeiing van het gras en de planten is mogelijk middels de aanwezig grondwaterpomp. Het terras direct aan de woning is ideaal voor het plaatsen van een eettafel of loungeset. Twee elektrisch bedienbare zonneluifels aan de achtergevel zorgen ervoor dat u ook lekker in de schaduw kunt zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als spelende kinderen en is onderhoudsvriendelijk ingericht. ALGEMEEN - U dient rekening te houden met moderniserings- en verduurzamingskosten - Gelegen aan een rustige doodlopende straat - Kindvriendelijke en prettige woonomgeving - Nabij het centrum van Asten met winkels en horeca - Scholen en sportvoorzieningen op korte afstand - Ligging op korte afstand van de snelweg A67, waardoor steden als Eindhoven (binnen slechts 25 minuten), Venlo en andere bestemmingen in Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Deze centrale ligging maakt het huis ideaal voor mensen die een rustige woonomgeving willen combineren met een goede verbinding naar werk of andere voorzieningen. - In de omgeving zijn mooie natuurgebieden, zoals de Polderse, Dennendijkse bossen en de Groote Peel, ideaal om heerlijk te wandelen en fietsen. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.