Rechtestraat 145721 XD AstenCentrum west

Wonen in het centrum met ruimte, een garage én potentie! Op zoek naar een woning met volop mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in het hart van Asten? Deze hoekwoning met eigen oprit, grote garage, vier slaapkamers én zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een zonnige achtertuin, multifunctionele bijkeuken en een flinke zolder is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen en graag moderniseert naar eigen smaak. Bijzonderheden - Riante hoekwoning met oprit en brede garage - Zeer centrale ligging op loopafstand van winkels, scholen, horeca en speeltuin - Lichte doorzonwoonkamer met open verbinding naar aangebouwde eetkamer en keuken - Halfopen keuken met veel werk- en bergruimte - Bijkeuken met witgoedaansluiting en extra kastruimte - Vier slaapkamers, waarvan drie ruim en één ideaal als werkkamer - Badkamer met ligbad, douche en daglichttoetreding - Grote zolder over de volledige woningbreedte, bereikbaar via vaste trap - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en achterom - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond - CV-ketel van Remeha (2014), netjes onderhouden - Garage met elektra, verwarming en extra toegang tot de tuin - Rustige straat zonder doorgaand verkeer, maar direct nabij het centrum INDELING Voorzijde en entree De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind en oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De brede garage is via de oprit bereikbaar en beschikt over een sectionaal deur. Via de voordeur betreed je de woning. Hal en toilet Ruime en praktische hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Verder is er een deur naar het toilet en de woonkamer. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer van ca. 34 m² is heerlijk licht dankzij een groot raam in de voorgevel. Door de ruimte zijn er meerdere indelingsmogelijkheden. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Middels een brede open verbinding staat de woonkamer in contact met de aangebouwde keuken. Keuken en eetkamer De halfopen keuken is uitgevoerd in een warme houttint en voorzien van een granieten werkblad, 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Een close-in-boiler zorgt voor snel warm water. De keuken biedt voldoende werkruimte en bergruimte en grenst aan het eetgedeelte. Er is een deur naar de bijkeuken en een schuifpui naar de tuin. Bijkeuken Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met gedeeltelijk betegelde wanden en een raam. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Gezien de grootte is er voldoende ruimte voor een kast of vriezer. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Garage De geïsoleerde garage van ca. 22 m² is een volwaardige multifunctionele ruimte. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag. Voorzien van elektra, verwarming en een vliering voor extra bergruimte. In de garage is de unit van de vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop De trapopgang leidt naar een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De overloop biedt extra kastruimte middels een ingebouwde kast. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim, ca. 12,7 m² Slaapkamer 2 (achterzijde): eveneens ruim, ca. 11,1 m² Slaapkamer 3 (achterzijde): compact maar licht, ideaal als werk-/kinderkamer, ca. 4,3 m² Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en beschikken over kunststof kozijnen met grote (draai-/kiep) ramen. Hierdoor is er veel lichtinval. Badkamer De eenvoudige, doch functionele badkamer heeft gedeeltelijk betegelde wanden, een ligbad met douchefunctie, wastafel, radiator en raam voor ventilatie en daglicht. Tweede verdieping / Zolder Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is afsluitbaar middels een luik. Gezien de ruimte zijn er mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer of een thuiskantoor. Uiteraard nu al geschikt als opslagruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Tuin De volledig ommuurde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind, bestrating en een bloeiende struik. Dankzij de vrije ligging en achterom is dit een ideale plek voor een terras, speelruimte of het houden van huisdieren. Houdt u van meer groen kunt u uw hart volledig ophalen, er is volop ruimte. ALGEMEEN - Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustige straat met aan de linkerzijde direct het winkelcentrum en rechts op loopafstand de bossen, gelegen achter de molen. - Midden in het centrum van Asten – een levendig dorp in de Brabantse Peel. - Asten biedt een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, openbaar vervoer én natuur in de nabije omgeving. Binnen enkele autominuten zit je op de A67 richting Eindhoven of Venlo. Ook zijn er directe busverbindingen naar Helmond en Deurne met een treinstation. - Kortom: Rechtestraat 14 is een woning met inhoud, volop potentie én een toplocatie. Ben jij op zoek naar ruimte, gemak en een woning die je helemaal naar eigen hand kunt zetten? Dan is dit je kans! Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze ideale gezinswoning in het hart van Asten! De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.