Rigaud de Cockstraat 25721 JT AstenCentrum zuid

Sfeervol wonen in een fijne groene wijk, aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Asten! Deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage biedt verrassend veel ruimte. Met een lichte woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit een complete woning op een uitstekende locatie dichtbij alle voorzieningen. Bijzonderheden - Hoekwoning met grote vrijstaande garage. - Lichte doorzonwoonkamer voorzien van eiken houten vloer en verbinding met de keuken. - Moderne, complete uitgeruste keuken met veel werk- en bergruimte. - Praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot tuin. - Drie volwaardige slaapkamers voorzien van rolluiken op de eerste verdieping. - Verzorgde, geheel betegelde badkamer met bad/douchecombinatie en wastafel. - Op de eerste verdieping is een separaat toilet met wc en fonteintje. - Zolder met wasruimte en veel bergruimte en een vierde slaapkamer met dakramen. - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en toegang tot de grote garage en een achterom aan de zijkant. - Brede garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur en een loopdeur. - Dak voorzien van meerdere dakramen en rolluiken. - Gelegen in een rustige woonwijk nabij scholen, groot groen speelplein, winkels en natuur. - Asten heeft een uitgebreid winkelaanbod, basis- en voortgezet onderwijs, overdekt zwembad, vele (sport)verenigingen, prachtig natuurgebied en een 18 holes golfbaan. - Door de ligging nabij de A67 zijn steden als Eindhoven, Venlo en via de A2 de rest van Nederland uitstekend bereikbaar. INDELING Voorzijde De woning is gelegen op een zeer goede locatie, op de hoek van de straat. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Dat ziet u terug in de voor- en zijtuin van de woning. De grote groene voortuin zorgt voor een mooi uitzicht vanuit de woning en veel privacy. Via de zijkant is een pad naar de entree. Hal Ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars) en een praktische kelderkast. In de hal ligt een fraaie eiken houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de hal is het toilet en de woonkamer toegankelijk. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond. In de woonkamer hangt een airconditioning (2024). Dankzij de grote ramen is er volop natuurlijk lichtinval. Het raam in de voorgevel bij de zithoek zorgt tevens voor een heerlijk contact met de groene diepe voortuin. De eethoek aan de tuinzijde sluit mooi aan op de keuken en biedt uitzicht op de tuin. Keuken De moderne, hoekopstelling geplaatste keukeninrichting beschikt over een spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een koelkast. Boven- en onderkasten zorgen voor veel kastruimte. Het werkblad loopt door tot onder het raam, wat zorgt voor veel daglicht tijdens het koken. In de keuken is een deur naar de bijkeuken. Bijkeuken Zeer praktische, aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor extra apparatuur en toegang tot de tuin. Ideaal als extra opslag- of eventueel wasruimte. Eerste Verdieping Overloop De overloop heeft vloerbedekking en een airconditioning (2023) waarmee u de gehele verdieping kunt koelen. Er zijn deuren naar drie slaapkamers, de badkamer en een toilet. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer; gelegen aan de achterzijde (ca. 3.76 x 4.01 m). Slaapkamer 2, bevindt zich aan de voorzijde (ca. 3.76 x 3.97 m). Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde (ca. 2.45 x 3.01 m). Heeft een laminaat vloer. Ook ideaal te gebruiken als werkkamer. Slaapkamer 1 en 2 hebben een vinyl vloer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, behang op de wanden en een stucwerk plafond. Tevens hebben alle slaapkamers rolluiken. Badkamer De badkamer is keurig betegeld en uitgerust met wastafelmeubel, een ligbad met douchescherm, spiegel en raam (v.v. rolluik) voor natuurlijke ventilatie. Verder is er een design radiator en mechanische ventilatie. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Tweede verdieping Voorzolder Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met dakraam. Hier zijn aansluitingen de witgoedaansluitingen, de opstelling cv-ketel (Remeha, 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen (15 stuks, 2019). Er is extra bergruimte middels schuifkasten achter de knieschotten. Een deur komt uit in de vierde slaapkamer. Slaapkamer Slaapkamer 4, een royale kamer met twee grote dakramen voorzien van rolluiken, vinyl vloer en schuifkasten onder de schuinte van het dak. Middels een deur is een bergruimte toegankelijk. Handig voor alle kerstspullen, koffers, etc. Tuin en garage De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, sierbestrating en grindstroken. Er is een fijne overkapping direct achter de woning, perfect voor lange zomeravonden. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de tuin. In de schutting aan de straatzijde is een poort (eigen achterom). Geheel achter in de tuin staat de extra brede, gemetselde, garage, 4.99 meter breed bij 6.53 meter lang. De garage is met de auto via de Adelheid van Voornstraat bereikbaar. Hier is een binnenterrein met daaraan aan weerszijden meerdere garages. Via de achterzijde is de garage middels een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een loopdeur toegankelijk. ALGEMEEN - Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. - Volledig geïsoleerd; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Betonnen verdiepingsvloeren. - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en Hr++ glas. - In 2019 zijn er 15 zonnepanelen op de woning gelegd. - Op loop- en fietsafstand zijn basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en het centrum van Asten bereikbaar. - Asten is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven, natuurgebieden en goede verbindingen richting Helmond en Eindhoven. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Deze informatie is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.