Vlierstraat 35721 ZN AstenNieuwe Bloemenbuurt

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Vlierstraat te Asten, op een perceel van 159 m2 groot, ligt deze uitgebouwde gemoderniseerde (tussen)woning met twee slaapkamers, berging en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1966, heeft 95 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een A-(energie)label. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, trap-/voorraadkast en doorgang naar woonkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met zithoek, speelhoek en open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft een laminaatvloer met visgraatmotief, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Uitgebouwde keuken (2009), in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een laminaatvloer met visgraatmotief, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, opbergkast, twee slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (3,48m x 3,19m). Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (3,43m x 2,82m). Toiletruimte met wandcloset en witgoedvoorzieningen. Moderne badkamer (2011) voorzien van wastafel met meubel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Zolderkamer met technische installaties en bergruimte. Buitenverblijf Voorzijde met pad naar voordeur en tuin. Achterzijde met groot terras, borders met beplantingen, vrijstaande stenen berging en vrije achterom. De achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging. Algemeen - Uitgebouwde gemoderniseerde woning met twee slaapkamers, berging en tuin; - Gevelkozijnen van kunststof en hout voorzien van dubbel en HR++ glas; - Nefit CV-ketel (2009, eigendom); - Airco-installatie op de eerste verdieping om te koelen en te verwarmen (2025); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2024, eigendom); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Asten is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op golfbaan “Het Woold” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.