Jaagweg 281633 GD AvenhornJaagweg en omgeving

Vrijstaand wonen in de polder op 124 m² praktisch woonoppervlak en een dakterras van 26 m², met vrij uitzicht over een waterpartij en groen aan de voorzijde van de woning, maar liefst 41 m² schuurruimte met 7 m² zolderruimte, geïntegreerde praktijkruimte/kantoor of misschien wel B&B ruimte (27 m²) en eigen toilet, gelegen op 365 m² eigen grond met een parkeervoorziening voor meerdere auto’s op eigen terrein. Dat biedt niet alleen super veel kansen voor de hobbyist maar ook voor werken aan huis en omdat er voor de woning reeds een vergunning is afgegeven voor een B&B in de woning is ook hiervoor reeds de weg vrij gemaakt. Het geheel is keurig onderhouden, aanzienlijk verbouwd en vergroot in de loop van de tijd en wordt door de eigenaar als een heerlijke woonstek met veel wooncomfort betiteld. En dat is nou net wat wij jou ook graag willen laten ervaren, om te beginnen met een uitgebreide bezichtiging ter plaatse. Welkom aan Jaagweg 28 in Avenhorn gelegen aan de rand van het dorp waarin alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sportfaciliteiten op korte afstand voor handen zijn. Omdat we op het dorp achterom komen heten wij je graag welkom via de zij-entree met praktische bijkeuken met toegang naar de achtertuin, het toilet, de geheel betegelde badkamer v.v. douche-cabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, toegang tot de keuken met keukenopstelling in 2 delen (2015) v.v. vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en koel/vriescombinatie, de trapkelderkast en doorgang naar de L-vorm woonkamer uitgevoerd met een Amerikaans eiken parketvloer, erker uitbouw en sfeervolle openhaard met inzethaard, hal met voordeur, meterkast en trapopgang 1e verdieping. Wij zetten de rondleiding voort op de 1e verdieping met een overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, dakterras van maar liefst 26 m², 3 slaapkamers van prima formaat en een 2e toilet met fonteintje. En dan door naar de in 1996 door een dak verhoging met dakkapel gerealiseerde 2e verdieping die ruimte biedt aan 2 ruime slaapkamers uitgevoerd met laminaatvloer en prima daglicht toetreding en daarnaast een geheel betegeld douche-ruimte voor de B&B functie die thans op deze verdieping is gerealiseerd. De riante garage, gelegen achter in de tuin en grenzend aan een watertje is verdeeld in 41 m² schuurruimte met toilet en 7 m² zolderberging als ook een keurig afgewerkte praktijkruimte/kantoor van 27 m² met dubbele openslaande deuren, laminaat vloerafwerking en een wasbak. De garage is uitgevoerd met 10 zonnepanelen op het met staal geprofileerde dakplaten zadeldak. Nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen en daarom is ons advies: bel snel voor een bezoek ter plaatse!