Sold

West 371633 JC AvenhornWest en omgeving

€ 675,000 k.k.
Map
  • 150 m²
  • 418 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
February 4, 2025
Date of sale
March 13, 2025
Term
5 weeks

Description

Wonen in een stukje geschiedenis! Dit bijzondere vrijstaande huis was ooit de bakkerswinkel, met aansluitend het woonhuis en de fabriek van de familie Pater. Inmiddels is het geheel omgetoverd tot een super sfeervol huis met tal van mogelijkheden. Je hebt bijvoorbeeld een grote schuur, 24 zonnepanelen en volop parkeerruimte op eigen erf. We vertellen je graag meer over West 37 in het dorp Avenhorn, maar vertellen je eerst nog wat meer over het dorp. De omgeving: Avenhorn, een gezellig dorp in Noord-Holland, heeft alles wat je nodig hebt. De rust van het platteland, maar ook de voordelen van de stad dichtbij. Binnen 10 minuten ben je in de stad Hoorn en met de auto ben je snel op de snelweg richting Alkmaar of Amsterdam. Je hebt hier alles binnen handbereik: winkelcentrum de Vijverhof met 2 supermarkten, de slager, bakker en nog veel meer andere winkels. Daarnaast is de oude bakkerij op het West verplaatst naar de andere kant van het dorp en kun je hier heerlijk brood halen. Nog een tip is het 'bloemenatelier Sophie' waar je de prachtigste boeketten kunt halen. Dit is de ideale plek om te wonen als je op zoek bent naar ruimte en rust, maar wel de stad in je achterzak wilt hebben. Op naar het huis! De auto parkeer je op eigen erf, hier kun je ook de elektrische auto opladen aan je eigen laadpaal. Je komt binnen via de achterom, waar je direct in de hal uitkomt die toegang biedt tot de grote schuur, een wasruimte en de entree naar de rest van het huis. De woonkeuken is echt een blikvanger, met prachtige details en moderne apparatuur: een koelkast, vaatwasser, oven met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een close-in boiler. De vloerverwarming maakt het lekker comfortabel. Via de woonkeuken kom je in de ruime woonkamer, die over de hele breedte van het huis strekt. Hier ligt een mooie houten vloer die het geheel nog meer charme geeft. Een extraatje is de kelder die via de entreehal te bereiken is. Perfect voor opslag, werkruimte of gewoon als wijnkelder! Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder eentje met toegang tot het dakterras op het zuidoosten. Wat een fijne plek om je ochtendkoffie te drinken! De badkamer is voorzien van vloerverwarming, douche, toilet en een wastafel. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is een slaapkamer met een bedstee en een trap naar de tweede verdieping. Daar heb je niet alleen ruimte voor een bed, maar ook toegang tot nog een extra kamer. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! De grote schuur: Je krijgt toegang tot de schuur vanuit het huis. De schuur is enorm en biedt veel mogelijkheden voor een werkplaats, hobbyruimte of opslag. Daarnaast heeft de schuur ook een verdieping, zodat je daar nog meer spullen kunt bergen. Ruimte genoeg! De tuin: De ruime tuin is de perfecte plek om te genieten van de zon. Er is altijd wel een plekje te vinden waar je kunt zitten. Een extra pluspunt: de schuur heeft een overstek waar je heerlijk beschut kunt zitten, maar er zijn ook tal van andere fijne plekjes in de tuin om te ontspannen en van de rust te genieten. Nog even alles op een rijtje: - Oude bakkerswinkel, nu een super sfeervol huis - 24 zonnepanelen uit 2022 - Parkeren op eigen erf - Grote schuur met tal van mogelijkheden - Dakterras Wil je dit huis echt ervaren? Dit unieke huis met een rijke geschiedenis biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, sfeer en comfort. De grote schuur, zonnepanelen, de charmante woonkeuken en de ruime tuin maken het plaatje compleet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van West 37 in Avenhorn. Bekijk ook de woningvideo die Michael hier heeft opgenomen voor een uitgebreide rondleiding door het huis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
85 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
418 m²
Volume in cubic meters
893 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

WESTER-KOGGENLAND AD 440
Cadastral map
Area
418 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,171x

Viewed

72x

Saved

4-2-2025

On Funda

Neighborhood

West en omgeving

Avenhorn
Residents
465
Family with children
36%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.