Bosplein 54571 AH AxelKern Axel

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan het Bosplein staat deze degelijk gebouwde 2/1-kapwoning met 2 garages. Een fijne gezinswoning met een solide basis, netjes onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar droomhuis van wil maken. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De entree met trapopgang en toiletruimte geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. De sfeerelementen zoals de balken aan het plafond geven de ruimte karakter. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Deze is functioneel en netjes onderhouden, maar biedt tevens een uitstekende mogelijkheid om te moderniseren of te betrekken bij de woonkamer of een toekomstige uitbouw. Door de royale achtertuin leent de begane grond zich perfect voor een flinke uitbreiding, bijvoorbeeld in de vorm van een royale leefkeuken of tuingerichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, stuk voor stuk praktisch van formaat en voorzien van daglicht. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is opvallend ruim en compleet ingericht met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Ook hier geldt: netjes onderhouden en direct bruikbaar, maar desgewenst naar eigen smaak te moderniseren. De diepe en brede achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Hier vindt u volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het realiseren van een uitbouw. Zowel achterin de tuin als naast de woning treft u een vrijstaande stenen garage, beide met eigen oprit. Voldoende ruimte voor uw auto(‘s), opslag of hobby én fijn om de auto op eigen terrein te kunnen parkeren. De woning is ideaal gelegen, aan de rand van het Axelse bos; op 100 meter afstand van de woning, aan de overkant van het Bosplein of in de Van Middelhovenstraat, kunt u een heerlijke start maken op één van de wandelpaden. Daarnaast liggen het winkelcentrum en het medische centrum van Axel op loopafstand. Op 5 à 10 autominuten bereikt u de snelweg zodat steden als Antwerpen, Gent en Vlissingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging in Axel? Dan is Bosplein 5 absoluut een bezichtiging waard. Hier creëert u met visie en liefde uw eigen thuis voor de toekomst! Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe, meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een dichte eetkeuken met deur naar de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast en magnetron. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot een kleine en ruime slaapkamer aan de achterzijde en een middelgrote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wasmeubel. De voormalige douche is nu in gebruik als berging/kast en is ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en de droger. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Hier treft u de c.v-ketel (Intergas ’22). Buiten Heerlijk ruime achtertuin met een volière, een duivenhok en achterin de tuin een vrijstaande stenen garage met vliering. Naast de woning nog een vrijstaande stenen garage. Beide garages met eigen oprit. De oprit van de garage achterin de tuin is bereikbaar via de Elzasstraat. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - 2 Garages - De woning heeft overal houten kozijnen met enkel en dubbel glas en deels rolluiken - De woning heeft een jonge c.v-ketel (’22)