Pachtershof 14571 DX AxelKern Axel

Op rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage en een volledig woonprogramma op de begane grond. Privacy biedende tuin gelegen op het westen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning is een bezichtiging hier meer dan waard! **Indeling *Begane grond Entree via de hal met meterkast, betegeld toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder trap is in 2020 een praktische kast met dubbele deuren gecreëerd en is de trap gerenoveerd. Vervolgens kom je in de royale woonkamer met open keuken. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woonkamer gesitueerd, in 2023 vernieuwd en is opgesteld in een rechte wandopstelling met schiereiland inclusief zitbar. Alle benodigde inbouwapparatuur is hierbij aanwezig, waaronder; - inductiekookplaat - afzuigkap - koelkast - oven/stoomoven - vaatwasser - quooker Aan de achterzijde van de woonkamer is het ruime zit- en eetgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Van hieruit heb je ook toegang naar de ruime bijkeuken annex berging. De bijkeuken is geïsoleerd, heeft een tegelvloer en is in 2017 voorzien van kastenwand met magnetron. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en middels de dubbele openslaande deuren is eventueel ook het stallen van voertuigen mogelijk. *Slaapkamer Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en de slaapkamer handmatig bediend. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. In 2023 zijn de hal, woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van een nieuwe pvc-vloer. *1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de cv-ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim waardoor de mogelijkheid er is om een 4e slaapkamer te creëren. Beide slaapkamers hebben een laminaat vloer én zijn voorzien van rolluiken. De hoge plafonds geeft op deze verdieping een mooi en ruimtelijk effect. *Tuin De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens is hier een oprit met elektrische laadpaal. Middels een poort is de achtertuin te bereiken. Zowel het gazon als het feit dat de achtertuin volledig omheind is, maakt de achtertuin voor zowel kinderen als huisdieren een waar speeldomein! Over de gehele breedte van de woning is een mooi overkapping geplaatst zodat er in meerdere jaargetijden van de tuin kan worden genoten. En met een situering op het westen ideaal om tot laat in de zon te kunnen zitten. *Garage Achterin de tuin is nog een vrijstaande houten garage met kanteldeur en betegelde oprit. Via een dubbele houten poort heb je toegang tot de weg. *Bijzonderheden; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Vloerverwarming op begane grond - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - 10 Zonnepanelen - Energielabel A Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.