Prins Mauritsstraat 394571 HA AxelKern Axel

Deze jaren leuke, jaren '30 hoekwoning is ideaal voor starters! Met een mooie ligging, knusse stadstuin en vernieuwde badkamer start hier binnenkort misschien jouw woongeluk! Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast en dichte trapopgang naar 1e verdieping. Vervolgens kom je in de woonkamer die is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte heeft een schouw met sfeervolle elektrische haard en is uitgerust met inbouwspots. De vloer in hal en woonkamer is voorzien van laminaat. De keuken is opgesteld in een rechte wandopstelling en heeft een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder: - 4-pits gasfornuis - afzuigkap - combi-oven - koelkast - vaatwasser Tevens bevindt zich in de keuken de cv combi-ketel. Aansluitend aan de keuken is de badkamer die in 2023 geheel vernieuwd is. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel met wastafelmeubel, toilet, hoge kast en design radiator. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers én een aparte wasruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van rolluiken voor een goede privacy en nachtrust. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik en tevens een vaste kastenwand. Op de overloop is nog een extra kastenwand. In de afzonderlijke wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is voorzien van een wastafel. De knusse stadstuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd (in 2020 opgeknapt) en voorzien van een overkapping en poort. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Het centrum van Axel, voorzien van alle dagelijkse voorzieningen en horeca, is op loop- of fietsafstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Badkamer vernieuwd in 2023 - Onderhoudsvriendelijke tuin Ben je starter? Wellicht kom je in aanmerking voor de Starterslening. De voorwaarden zijn o.a.; - je voor het eerst een huis koopt; - de hypotheek en de Starterslening voldoen aan de voorwaarden van de NHG; - de rentevaste periode van je eerste hypotheek minimaal 10 jaar is. - de maximale hoogte van de Starterslening in gemeente Terneuzen is maximaal €25.000. - de maximale koopsom voor een woning is €250.000. - de maximum leeftijd op het moment van aanvragen is 35 jaar. Subsidiemogelijkheden verduurzaming: Via de gemeente Terneuzen heb je de volgende mogelijkheden om subsidie aan te vragen om deze woning te verduurzamen en zo een hoger energielabel te krijgen; - Subsidie € 1.350; in te zetten voor het isoleren van vloer, bodem of binnenkant dak. - Subsidie € 2.000; in te zetten voor dakisolatie (buitenkant), HR++ glas en/of -kozijnen, zonnepanelen, infraroodpanelen, warmtepomp, zonneboiler, vacuümbuizen, mechanische ventilatie en isolatie van binnen- en buitenmuur (maar niet spouwmuur). Tevens is er subsidiemogelijkheid voor verduurzaming via; - Zeeuws Isolatieprogramma (ZIP) - Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.