Weststraat 234571 HJ AxelKern Axel

Woon-werk pand met veel mogelijkheden! Met veel enthousiasme bieden we deze prachtige woon-/werkruimte aan! Dit ruime pand heeft centrumbestemming en veel denkbare invullingen. Het kan gebruikt worden voor de combinatie wonen en werken. Zowel aan de voor- als achterzijde van het pand is een ingang, dus wonen en werken kan eenvoudig gescheiden worden. Ook is het toegestaan om het pand volledig als woonhuis te gebruiken. Een royaal pand midden in het hart van Axel, waar je geniet van alle gemakken die het centrum te bieden heeft. De ligging is ideaal: op slechts 100 meter van het marktplein en een winkelcentrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het pand is in de afgelopen jaren gerenoveerd. Er zijn onder andere kunststof kozijnen geplaatst, de bovenverdieping als woonruimte is opnieuw afgewerkt met onder andere een nieuwe keuken, nieuwe badkamer. Indeling Begane grond De ruimte is keurig afgewerkt en verzorgd ingericht, met een systeemplafond voorzien van inbouwspots. Met een oppervlakte van circa 70 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Er is een fraai keukenblok aanwezig met spoelbak en een gedeelte is momenteel praktisch ingericht als werkruimte. In de hal bevinden zich een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de hal de inpandige garage (nieuwe sectionaaldeur 2024) bereikbaar. Eerste verdieping De woonverdieping beschikt over een royale hal met een grote schuifpui naar het dakterras. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met een mooie visgraatvloer. De moderne, nieuwe halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer die perfect aansluit bij de stijl van de ruimte. Vanuit de woonkamer is er zicht op het royale terras, dat is afgewerkt met hardhouten vlonderdelen. Het terras is gelegen op het Zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Op deze verdieping is de voormalige badkamer omgebouwd tot een praktische bijkeuken/wasruimte en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ook vernieuwd en uitgerust met een bad, douche, toilet en vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de (berg)zolder. Axel Axel staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke historie en fijne leefomgeving. Hier geniet je van een mooie mix van natuur en gezelligheid, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo in steden als Terneuzen en Hulst, en ook België ligt om de hoek. Axel is daarmee een ideale woonplaats voor wie houdt van rust, ruimte én bereikbaarheid. Bijzonderheden: - nieuwe kunststof kozijnen op de verdiepingen - nieuwe elektrische rolluiken op verdieping - elektrische vloerverwarming in badkamer - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 en 2023 - dakterras op het Zuiden Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging; 0115-564565 /