Brummelhof 397045 AB AzewijnAzewijn

Ruime 2-onder-1 kapwoning in jaren '30 stijl aan de Brummelhof 39 te Azewijn! Deze prachtige woning combineert de charme van de geliefde jaren '30 stijl met de moderne eisen van 2007. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A en zonnepanelen) en biedt zowel comfort, ruimte als stijl. Gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde, is dit een ideale woning voor wie houdt van rust, ruimte en een moderne afwerking. INDELING: Begane grond: De entree biedt toegang tot een ruime hal met trap naar de eerste verdieping. Er is een moderne toiletruimte en een royale woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming. Uiteraard loopt de mooie vloer door in de keuken. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, wokbrander op gas, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en een close-in-boiler. Via dubbele deuren bereik je de heerlijk op het zuidwesten gelegen achtertuin, ideaal voor zonnige dagen. Eerste verdieping: De royale overloop heeft een vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel, alles in een tijdloze en moderne kleurstelling. Zolderverdieping: De zolderverdieping is groot en nog volledig naar wens in te delen. Twee slaapkamers behoort tot de mogelijkheden en door het plaatsen van een dakkapel creëer je nog meer ruimte en licht. Buitenkant: De tuin is een heerlijk zonnige plek met een moderne overkapping, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over de weilanden. De garage is vanuit de tuin bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Er is bovendien plek voor twee auto's op de oprit. Locatie en omgeving: Azewijn is een rustig en charmant dorp, gelegen in de provincie Gelderland. Het biedt een landelijke en rustige omgeving, maar is toch goed verbonden met nabijgelegen steden en voorzieningen. In de buurt vind je diverse natuurgebieden en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning ligt op slechts een korte afstand van 's-Heerenberg, waar je terecht kunt voor winkels, scholen en andere voorzieningen. Via de N317 ben je snel in steden als Doetinchem en Arnhem maar ook Duitsland is snel te bereiken, wat de locatie van de woning ideaal maakt voor zowel het rustige dorpsleven als de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van klassieke stijl en moderne afwerking, met een geweldige ligging en tal van mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!