Prinses Beatrixstraat 291396 KD BaambruggeBaambrugge Dorp

In de Prinses Beatrixstraat aan de rand van het dorp hebben wij nu deze heerlijke gezinswoning in de verkoop! De diepe achtertuin, de bijbehorende garage en de maar liefst 5 slaapkamers én een aparte kantoor/werkruimte maken deze woning ideaal voor een huishouden met kinderen. Baambrugge is een heerlijk rustig dorp midden in het groen maar door de ligging ben je in een mum van tijd in Amsterdam, op Schiphol of in Utrecht. Via de voortuin kom je bij voordeur met daarachter de entree met daarin de meterkast. In de hal zit het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping evenals de deur naar de woonkamer en die naar de dichte keuken. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorkant van de woning en een eetgedeelte achter met een deur naar de achtertuin. Over de gehele woonkamer ligt een fraaie houten vloer en ook een sfeervolle houtkachel mag niet ontbreken. In de dichte keuken vind je diverse apparatuur zoals een gasfornuis met oven, een vaatwasser en de koelkast met vriezer. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De groene achtertuin is fijn besloten en heeft weinig inkijk, is lekker diep met vooraan een gezellig terras, een gazon en naar achteren is er zelfs plaats voor een moestuin! Vanuit de achtertuin is er ook directe toegang tot de garage met eigen oprit, zodat het realiseren van een eigen laadpunt tot de mogelijkheden behoort. De spiltrap in de hal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping met daarop drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom, welke opvallend ruim is en mooi wegkijkt over de weilanden, met daarin ook ruimte voor een wastafelmeubel met twee kranen. Ook de andere twee slaapkamers zijn van een prettig formaat en worden momenteel als kinderkamers gebruikt. De eerder genoemde moderne badkamer (bouwjaar 2024) tenslotte is voorzien van een douchecabine met regendouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Een leuke bijkomstigheid is de tweede deur die in de badkamer zit, deze geeft toegang tot het balkon boven de keuken! Op de tweede verdieping, welke in 2023 compleet verbouwd en verruimd is, kom je aan op de ruime overloop met daarop plaats voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Er zijn op deze verdieping verder nog twee fijne slaapkamers te vinden die doormiddel van een dakkapel aan beide zijden van het dak prettig licht en ruim zijn. Je vindt hier ook nog een kleinere kamer, deze is uitstekend geschikt om als bijvoorbeeld werkkamer te worden gebruikt. Achter de knieschotten, in de kast op de overloop en op de vliering die vanuit een van de slaapkamers bereikbaar is kun je nog veel niet dagelijks benodigde spullen kwijt. Is jouw interesse gewekt in deze uitstekend onderhouden familiewoning, twijfel dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen! Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden tussenwoning in het groene dorp Baambrugge. - Maar liefst 5 slaapkamers! - Bijbehorende garage, bereikbaar vanuit de tuin. - Diepe achtertuin op het zuiden. - Het dak en de kruipruimte zijn geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van HR++ glas. - Op het dak liggen zonnepanelen. - Houten kozijnen, op de tweede verdieping kunststof. - Energielabel C. Baambrugge is een charmant dorpje in de provincie Utrecht, gelegen aan de rivier de Angstel. Met een klein aantal inwoners biedt het een rustige en authentieke sfeer. Het dorp beschikt over een buurtsuper, basisschool, kinderopvang, en gezondheidscentrum. Ook heeft Baambrugge een tennisvereniging, een skeeler- en schaatsclub, is er het heerlijke eetcafé ‘De Punt’ en een pizzeria. En vergeet daarnaast ook niet de aanwezigheid van de beroemde boerderij De Lindenhoff! Baambrugge ligt zeer centraal tussen Amsterdam en Utrecht, beide steden zijn binnen 20 minuten met de auto te bereiken terwijl je met de elektrische fiets in 45 minuten in hartje Amsterdam bent. Het dorp ligt dichtbij Abcoude, waar een NS station is, en er rijden verschillende directe busverbindingen naar de diverse plaatsen in de omgeving. Tenslotte zijn er prachtige wandel- en fietsroutes en over de Angstel vaar je naar de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht, en Abcoude. Kortom, een ideale plek om centraal gelegen maar heel fijn landelijk, in een rustige, en waterrijke omgeving te wonen.