Rubensstraat 345991 GR Baarlo (LI)Diepenbroek

Nette twee onder een kapwoning met een praktische indeling! Je vindt er een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, bergruimte en een royale achtertuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Dankzij het royale perceel van 223 m² en de tuin op het zonnige zuidwesten is het hier heerlijk wonen. De ligging is rustig en kindvriendelijk, op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette eikenplanken vloer en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en ruimte trapkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het achter portaal met de C.V.-installatie (Nefit 2020), welke toegang geef tot de tuin. De trapopgang naar de 1e verdieping zit in het midden, waar zich ook de toiletruimte bevindt, voorzien van closet en fonteintje. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 10,8 m², 6,8 m² en 6,6 m², alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is momenteel gedeeld met de buren; hier wordt nog een schutting tussen geplaatst. Direct achter het huis is bestrating aangebracht, gevolgd door een gazon en borders met beplanting. Verder is een aangebouwde bering, ideaal voor fietsen en bergruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met plaats voor één auto. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Baarlo, dichtbij scholen, winkels en sportvoorzieningen. Uitvalswegen richting Venlo, Helden en de A67 zijn snel bereikbaar. Algemeen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Gelegen op een mooi perceel van 223 m²; - Voorzien van rolluiken; - Keurig onderhouden woning op fijne locatie in rustige woonwijk!