Stegemanshof 105991 CV Baarlo (LI)Baarlo-centrum

Op korte afstand van het centrum van Baarlo wordt deze instapklare en geïsoleerde halfvrijstaande woning aangeboden met vrijstaande garage. Deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning is voorzien van 4 slaapkamers, moderne badkamer op de verdieping en een vaste trap naar zolderkamer. Dankzij de vele moderniseringen de laatste paar jaren is deze gezinswoning energiezuinig en voorzien van alle moderne gemakken. Zo is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR beglazingen en 8 zonnepanelen uit 2020. Ook de ligging is erg gunstig, zowel dicht bij het centrum van Baarlo met al haar voorzieningen, maar ook op korte afstand van ontsluitingswegen zoals de A73 (Roermond-Nijmegen) en A67 (Venlo-Eindhoven). Indeling Begane grond Grotendeels voorzien van PVC vloer. Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte doorzonwoonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte aan de voorzijde is sfeervol en ruim opgezet. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft optimaal tuincontact dankzij de grote raampartij en loopdeur naar het terras. De open keuken is in 2021 nieuw geplaatst en compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, diepvries, vaatwasser en spoelbak. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De drie slaapkamers zijn allemaal functioneel en voorzien van handige afmetingen en een doorlopende nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is vernieuwd in 2018 en is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Zolder Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Vaillant-2015), mechanische ventilatie en aansluitingen voor het witgoed. De vierde slaapkamer is voorzien van een velux-dakraam aan de achterzijde en ook erg ruim van afmeting. Tuin De achtertuin is voorzien van erg veel privacy en kijkt aan de zijkant sfeervol uit naar de Kwistbeek. De achtertuin is bereikbaar via een eigen vrije achterom en voorzien van een royaal gazon, diverse beplantingen en een mooie overkapping achter in de tuin. Heerlijk om lange zomeravonden door te brengen. Aan de voorzijde van het perceel is de vrijstaande garage gelegen, die aan de opritzijde voorzien is van een kantelpoort. De oprit is geschikt voor twee auto's. Ligging De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhofje in Baarlo, op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. De gezellige dorpskern met diverse horeca en dagelijkse voorzieningen ligt eveneens dichtbij. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen A67 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden uitstekend te bereiken zijn. De groene omgeving rondom Baarlo biedt daarnaast volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de Maas en door het Limburgse landschap. Algemeen - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing; - Dak-, muur- en vloerisolatie en 8 zonnepanelen; - Keuken is vernieuwd in 2021; - Badkamer is vernieuwd in 2018; - Kortom een energiezuinige en instapklare gezinswoning op erg mooie locatie in Baarlo!