Banckertlaan 123742 MH BaarnEemdal-Noord

In een rustige en geliefde woonomgeving aan de rand van Baarn, in de gewilde “Zeeheldenbuurt” wacht dit moderne en keurig onderhouden 2-kamer appartement op een nieuwe eigenaar. De woning ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon aan de achterzijde en een separate berging in de onderbouw. Deze woning is ideaal voor starters. Dit sfeervolle en bovenal lichte appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1983, maar door de toenmalige en huidige eigenaar in de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd en wordt voorts verzorgd bewoond. De woning is onder andere in 2019 voorzien van een nieuwe CV combiketel (deze is in november 2025 volledig gereviseerd) en is grotendeels voorzien van dubbel glas. De actieve VvE is gezond en heeft het complex door de jaren heen netjes onderhouden en bijgehouden. De ligging is centraal met alle voorzieningen zoals het gezellige centrum van Baarn, sportfaciliteiten, parken en het wandelgebied langs rivier de Eem op korte afstand. Uitvalswegen richting Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam liggen in de nabijheid. Gratis openbaar parkeren. Dozen uitpakken en wonen maar! Uitermate geschikt voor starters of een tweepersoons-huishouden. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met postboxen, trappenhuis en toegang tot de berging. Entree appartement op de 1e verdieping: Entree, hal met vaste kast en meterkast, bergkast met opstelling CV-ketel, toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/ eetkamer aan de voorzijde, een inpandige open keuken voorzien van een modern keukenblok met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie (2020) en vaatwasser. Vanuit de open keuken doorloop naar een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met een balkon op het zuidoosten en uitkijk op een plantsoen met speeltoestellen. De slaapkamer geeft toegang tot een bescheiden badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ligging op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex - Geen bovenburen - Balkon aan de achterzijde (zuidoosten) - Alle voorzieningen op korte afstand - Lichte woonkamer, 1 goede slaapkamer - Verwarming via Remeha Tzerra Ace HR combiketel uit 2019, deze is in november 2025 volledig gereviseerd - Ventilatiebox 2022 - Hardhouten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing - De meeste wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (professioneel beheer) - Gratis parkeergelegenheid rondom het complex - Energielabel D - Bouwjaar 1983 - Gebruiksoppervlak Wonen 45 m2 - Bijdrage VvE: € 72,89 per maand (€ 75,81 per maand volgens de begroting voor 2026)