Sold

Brinkstraat 13-A3741 AM BaarnCentrum

€ 350,000 k.k.
Map
  • 88 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
May 23, 2025
Date of sale
August 15, 2025
Term
2½ month

Description

Centraal wonen op steenworpafstand van de Brink? Deze karakteristieke bovenwoning type maisonnette met een gezamenlijke berging op de begane grond is groter dan de buitenzijde doet vermoeden. Brinkstraat 13a te Baarn is een drie kamer appartement, type maisonnette met op de begane grond een bijkeuken en achter entree. Indeling; Zij-entree, hal, deur naar kelder van ca. 5m², toilet, bijkeuken met deur naar de gezamenlijke tuin en berging, trapopgang naar de eerste verdieping met een zeer fraai authentiek glas-in-lood raam in de zijgevel. Entree verdieping, overloop, openkeuken met kookeiland, ruime woonkamer v.v. laminaat met fraai erker-raam aan de straatzijde, vanuit de keuken is het dakterrasje bereikbaar. Vaste trap naar de tweede etage; overloop, slaapkamer aan de achterzijde v.v. dakkapel, separaat toilet, slaapkamer aan de straatzijde met een klein origineel dakkapel en steektrap naar vide en bergruimte, tussen de slaapkamers een, moderne badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel. De servicekosten bedragen €164,89 per maand. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 88m² - Eigen cv-ketel - Twee slaapkamers - Energielabel E - Bouwjaar 1933 Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 165 per month
Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,977
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 164.89 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories, a loft, and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

BAARN M 4638
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 164.89 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,738x

Viewed

85x

Saved

23-5-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum

Baarn
Residents
4,150
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 5,374

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.