Brinkstraat 30-B3741 AN BaarnCentrum

Map
  • 72 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherNieuw luxe gerenoveerd 3-kamer appartement! Super dakterras van 12m2

Description

Brinkstraat 30B – Instapklaar bovenhuis met zonnig balkon (12 m²) en luxe afwerking Op zoek naar een licht, modern en duurzaam appartement in het centrum? Brinkstraat 30B biedt alles wat je zoekt: een royale indeling van ca. 72 m², hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon van ca. 12 m² aan de zijkant – met de hele dag zon en volledige privacy. Dit bovenhuis is onderdeel van een kleinschalige herontwikkeling van een voormalig winkelpand naar vijf unieke, volledig gerenoveerde stadsappartementen (2025). Indeling – Brinkstraat 30B: Via de hoofdentree met brievenbussen en meterkasten bereik je dit stijlvolle 3-kamerappartement op de tweede en tevens bovenste verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een luxe open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon aan de zijkant – een ideale plek om de hele dag van de zon te genieten, zonder inkijk. De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Wellicht eventueel aan de voorzijde nog uit te breiden met een grote dakkapel. Pluspunten: Woonoppervlakte: ca. 72 m² Balkon van ca. 12 m² aan de zijkant – zonnig en privé Gelegen op de bovenste (2e) verdieping – veel licht en geen bovenburen Volledig gerenoveerd in 2025 – instapklaar Energielabel A – uitstekende isolatie Luxe keuken en badkamer Vloerverwarming in het hele appartement 2 slaapkamers Parkeerplaats optioneel bij te kopen Centrumlocatie – winkels, horeca en OV op loopafstand Vraagprijs: €449.000 k.k. Optioneel: parkeerplaats beschikbaar in nabijgelegen gebouw. € 40.000 euro k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,236
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1898
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
231 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2025, in ownership

Cadastral data

BAARN M 4681A
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

5,050x

Viewed

86x

Saved

17-7-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum

Baarn
Residents
4,150
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 5,363

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.