de Aak 423742 GV BaarnEemdal-Zuid

De Aak 42 – Baarn In een kindvriendelijke rustige buurt vlakbij natuurgebied, een zeer modern en optimaal ingedeeld appartement op de begane grond van een klein appartementencomplex. Nabij kinderopvang, scholen en Baarn (winkel)-centrum, met goede verbindingen. Exclusief wonen met alle comfort. Bouwjaar 1978 | woonoppervlak 67 m2 | energielabel B De indeling is als volgt, Entree: Ruime hal met kasten waaronder de meterkast, garderobe met opbergvakken. Toilet met fontein. Woonkamer: Via grote taatsdeuren toegang tot ruime op zuiden gelegen woonkamer uitkijkend op voortuin met betegeld terras. Houtnerf PVC vloer. Moderne radiator ombouw. Open keuken uit 2021 met L-vormig werkblad en diverse inbouwapparatuur Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn vanuit de keuken bereikbaar en kijken uit op de achtertuin. De 'master' slaapkamer heeft opbergkasten en een aparte inloopkast voor kleding. PVC vloer. De tweede slaapkamer met deur naar de achtertuin is bijvoorbeeld prima geschikt als kinderslaapkamer. Badkamer: De in 2022 gerenoveerde badkamer straalt pure luxe uit. Verlaagd plafond met verlichting en ruime inloopdouche. CV ruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. Thuiswerkruimte: Van appartement gescheiden thuiswerkruimte met ruimte voor een bureau en apparatuur. Elektrisch verwarmd. Vliering bereikbaar met Vlizotrap. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 67 m² ex thuiswerkruimte 5,5 m² - - Maandelijkse servicekosten €170,50 - Energielabel B - Royale voor- en achtertuin - Buitenkozijnen, ramen en deuren in september 2025 geschilderd Baarn, een charmante gemeente in het hart van Nederland waar rust, natuur en karakter samenkomen. Gelegen tussen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de rivier de Eem, biedt Baarn het beste van twee werelden: de serene schoonheid van het buitenleven én uitstekende bereikbaarheid naar steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. Baarn ademt historie en allure. De statige lanen, prachtige villa’s en monumentale panden herinneren aan de tijd dat koningen en adel hier hun zomerverblijven hadden. Het Koninklijk Paleis Soestdijk vormt het stralende middelpunt en geeft het dorp zijn vorstelijke uitstraling. Of je nu geniet van een ontspannen wandeling door het Baarnse Bos, een fietstocht langs de Eem of een cappuccino op een gezellig terras in het centrum — in Baarn voel je je al snel thuis. De gemeente kent een actief verenigingsleven, uitstekende scholen en een rijk cultureel aanbod. Voor gezinnen, jonge professionals én senioren is Baarn een ideale plek om te wonen. De woningen variëren van sfeervolle jaren ’30 huizen tot moderne nieuwbouw, vaak omringd door groen en ruimte.