Nieuwstraat 113743 BK BaarnCentrum

Instapklaar hoekappartement met tuin in hartje Baarn Wonen midden in het centrum van Baarn, met alle voorzieningen op loopafstand én de rust van een eigen zonnige tuin? Dat kan in dit moderne 2-kamer hoekappartement aan de Nieuwstraat. Gelegen op de begane grond, voorzien van een privéterras, zonnepanelen, luxe afwerking én een eigen berging, is dit appartement ideaal voor starters of voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Eigentijdse indeling met veel licht Het appartement is gebouwd in 2019 en beschikt over een moderne indeling met strakke afwerking. De ruime woonkamer valt op door het vele licht dankzij de hoekligging en grote ramen. De stijlvolle open keuken in matzwart is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en kookplaat – perfect voor wie houdt van modern comfort. Via de woonkamer is er direct toegang tot de voortuin op het zuiden: een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of in de zon te zitten. Binnen en buiten lopen hier prettig in elkaar over. Slaapkamer met badkamer en suite De slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld en beschikt over een en suite badkamer. Hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en modern tegelwerk, passend bij de strakke uitstraling van de rest van de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje, een vaste kast, meterkast en een aparte berging met cv-installatie. Energiezuinig en duurzaam Dit appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het is voorzien van HR-glas en een moderne Cv-ketel (2019). Dankzij deze duurzame maatregelen zijn de maandelijkse energiekosten zeer laag. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig. Alles binnen handbereik De ligging is ideaal: supermarkt, winkels, station, horeca en het gezellige centrum van Baarn bevinden zich letterlijk om de hoek. De Laanstraat – het winkelhart van Baarn – ligt op steenworp afstand en ook het NS-station is binnen enkele minuten bereikbaar. Een perfecte combinatie van wonen in rust én alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel A - Maandelijkse VvE-bijdrage: slechts € 91,- - Begane grond met zonnige tuin - Moderne keuken en sanitair - Instapklaar! Zien is geloven – plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het wooncomfort op deze toplocatie in Baarn.