Sparrenlaan 1-A3742 WD BaarnOude-Oosterhei

Map
  • 53 m²
  • 1
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherDuurzaam wonen met stijl aan de Sparrenlaan

Description

Duurzaam wonen met stijl aan de Sparrenlaan Aan de geliefde Sparrenlaan in Baarn vind je deze volledig gemoderniseerde bovenwoning met één slaapkamer, eigen parkeerplaats en een heerlijke lichte woonkamer. Alles is in 2023 vernieuwd én verduurzaamd, van keuken en badkamer tot isolatie en afwerking. Hier woon je comfortabel, gasloos en energiezuinig (label B) met lage maandlasten en een moderne uitstraling. Wonen De eigen entree geeft toegang tot de hal met toilet en trap naar boven. Boven kom je in een lichte, sfeervolle woonkamer met grote ramen en een strakke afwerking. De nieuwe keuken (2023) is modern en praktisch ingericht met inbouwapparatuur en veel werkruimte, een fijne plek om te koken en te genieten. Slapen & ontspannen De badkamer (2023) is stijlvol vernieuwd met een douche, wastafel met wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en boven vind je via een vlizotrap nog een praktische vliering voor extra bergruimte. Buiten & parkeren Een groot pluspunt: je hebt een eigen stuk buitenterrein met bestrating en ruimte voor de auto. Een zeldzaam voordeel op deze plek in Baarn! Duurzaam & comfortabel Het appartement is in 2023 volledig aangepakt en voorzien van 12 zonnepanelen, gasloos verwarmd en uitstekend geïsoleerd. Alles is strak, fris en klaar voor de toekomst. Pluspunten op een rij: - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2023 - Energielabel B en gasloos wonen - 12 zonnepanelen voor eigen gebruik - Moderne keuken en badkamer (2023) - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Vlizotrap naar vliering met extra bergruimte - Rustige, groene ligging nabij centrum, station en bossen - Servicekosten € 72,- per maand Kortom: een instapklaar, duurzaam en sfeervol appartement op een geweldige plek in Baarn!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,132
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 72.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
53 m²
Other space inside the building
3 m²
Volume in cubic meters
221 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Electric heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

BAARN M 4659
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Deck

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 72.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,851x

Viewed

55x

Saved

27-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.