Sweelincklaan 153741 HD BaarnComponistenwijk

Ruim en praktisch wonen met schitterend uitzicht op Kasteel Groeneveld. Dit royale 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) op de eerste verdieping biedt volop ruimte en een prachtig uitzicht over de wandelbossen van Kasteel Groeneveld. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy en lichtinval. De woning beschikt tevens over een royale garage (21 m²) met elektrische deur en een vliering, een aparte berging (7 m²) en twee zonnige balkons waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Gelegen in een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex met een lift en een afgesloten entree met videofooninstallatie, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Baarn, de uitvalswegen naar de A1 en A27 en het NS-station zijn dichtbij, terwijl u op loopafstand kunt genieten van de natuur in de bossen rondom het kasteel. De indeling is praktisch en doordacht. Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet en een c.v.-kast waarin de HR-ketel uit 2022 is geplaatst. De L-vormige keuken is voorzien van apparatuur, een aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot een balkon. De ruime woon- en eetkamer, met parketvloer en een sfeervolle gashaard, heeft toegang tot beide balkons. De hoofdslaapkamer is direct verbonden met een balkon, terwijl de tweede slaap- of werkkamer is uitgerust met op maat gemaakte kasten. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over spouwmuurisolatie, wat zorgt voor een energiezuinige woning. Bijzonderheden • Gezonde en actieve VvE: € 378,25 servicekosten per maand • De cv-ketel is uit 2022 • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer • Garage met elektrische deur en vliering voor extra bergruimte • Gelegen aan de rustige zijde, met uitzicht over de tuin en bossen • Oplevering in overleg, bij voorkeur per 1 september 2025 Dit appartement biedt een praktische indeling, veel ruimte en een schitterende ligging in een groene en gewilde omgeving.