Andoornhof 563742 EB BaarnEemdal-Zuid

Instapklare middenwoning met luxe afwerking en weids polderzicht! Aan de rand van Baarn, met een prachtig vrij uitzicht over de polder, staat deze volledig gemoderniseerde middenwoning met parkeerplek op eigen terrein. Hier woon je buiten, met elke dag dat panoramische uitzicht over de Praamgracht en de uitgestrekte weilanden, terwijl het gezellige dorpsleven van Baarn op slechts enkele minuten ligt. Een heerlijke plek voor wie comfort én ruimte zoekt, in een groene en kindvriendelijke wijk waar nauwelijks auto’s komen. De woning is twee jaar geleden tot in de puntjes vernieuwd: strak gestucte wanden, een moderne keuken, een luxe badkamer en een frisse, tijdloze uitstraling. Je kunt er werkelijk zó in. Op loopafstand ligt een klein speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen die veilig buiten willen spelen. Scholen, een buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn vlakbij, en je fietst in no-time richting Amersfoort of Soest. Indeling Begane grond Hal met garderobe en toilet. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en heeft aan de achterzijde een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de multifunctionele ruimte, te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping Overloop. Royale slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de polder. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Tweede verdieping Royale overloop, bergkamer en een royale zolderkamer met dakkapel — ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte Aan de voorzijde een voortuin met eigen parkeerplek. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, beschikt over een achterom en een houten schuurtje. Pluspunten: * Luxe afgewerkt en volledig instapklaar * Vrij en weids uitzicht over water en weilanden * Moderne keuken en badkamer * De cv-ketel is in 2023 vervangen * De radiatoren op alle verdiepingen zijn ook vernieuwd * Zonnige achtertuin * Airco op de begane grond, 1e en 2e verdieping * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen * De meterkast is in 2023 vernieuwd * Parkeren op eigen terrein * Rustige, autoluwe woonwijk * Speeltuintje om de hoek * Buiten wonen met de gezelligheid van Baarn binnen handbereik